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2025小区物业商铺房屋租赁合同7篇

篇1

甲方（物业管理方）：[物业管理公司名称]

注册地：[物业管理公司注册地址]

法定代表人：[物业管理公司法定代表人姓名]

联系方式：[物业管理公司联系电话及邮箱]

乙方（租赁方）：[承租方姓名或公司名称]

身份证/营业执照号码：[承租方身份证或营业执照号码]

联系方式：[承租方联系电话及邮箱]

住址/地址：[承租方居住或公司地址]

鉴于甲方是小区的物业管理公司，拥有对小区内商铺进行出租的权利，乙方有意租赁甲方位于小区的商铺进行经营，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物业基本情况

1.物业地址：[具体物业地址]。

2.物业类型：商铺。

3.面积：建筑面积XX平方米。

4.用途：乙方租赁该物业用于经营[经营内容]。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租期届满，如乙方需要继续租赁，应在租期届满前XX个月提出续租申请。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币XX元（大写：[金额汉字大写]）。

2.支付方式：租金按季度支付，乙方应在每个季度第一个月的XX日前支付当季的租金。

3.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币XX元，合同终止时，甲方在扣除所有费用后退还押金。

四、物业的交付及返还

1.物业交付：甲方在合同签订后XX日内将物业交付给乙方。

2.物业返还：租赁期满或提前终止时，乙方应按照合同约定的状态返还物业，未经甲方同意不得擅自拆除、损坏已装修部分。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金和押金。

2.甲方应保证出租的物业能够正常使用，并符合约定的用途。

3.甲方应对物业进行必要的维修和保养。

六、乙方的权利与义务

1.乙方应按照约定支付租金和押金。

2.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

3.乙方应对其经营行为自行承担税费等法律责任。

4.合同终止后，乙方应将物业及时返还甲方。

七、违约责任及解决纠纷方式

1.若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

2.若因乙方原因导致合同提前终止，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。

3.对于因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的所有修改和补充应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。本合同及其附件具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[甲方公司公章]

篇2

甲方（出租方）：__________物业管理有限公司

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方为乙方提供位于______小区内的商铺房屋供乙方从事商业经营活动，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将位于______小区内的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体地址为：______________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：_________元整）。

3.2租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每期的第______日之前将租金支付至甲方指定账户。

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的千分之______向甲方支付违约金。

四、商铺的使用与维护

4.1乙方应按照约定的