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2024版城市地下空间开发承揽施工合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间、地点

1.2合同生效的条件

1.3合同的签订与签字

2.合同双方的基本信息

2.1承揽方的名称、地址、法定代表人

2.2施工方的名称、地址、法定代表人

2.3合同签订双方的联系方式

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目类型

4.承揽范围与内容

4.1承揽范围

4.2施工内容

4.3施工标准

5.施工进度与期限

5.1施工进度计划

5.2施工期限

5.3施工延误的处理

6.质量要求与验收

6.1质量标准

6.2验收标准

6.3验收程序

7.工程量清单与计价

7.1工程量清单

7.2计价方式

7.3计价依据

8.付款方式与结算

8.1付款方式

8.2付款进度

8.3结算方式

9.材料供应与验收

9.1材料供应

9.2材料验收

9.3材料保管

10.施工安全与环境保护

10.1施工安全

10.2环境保护

10.3事故处理

11.不可抗力与免责条款

11.1不可抗力

11.2免责条款

12.违约责任与争议解决

12.1违约责任

12.2争议解决方式

13.合同解除与终止

13.1合同解除的条件

13.2合同终止的条件

14.合同附件与补充条款

14.1合同附件

14.2补充条款

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间：2024年1月1日

1.2合同订立地点：北京市朝阳区

1.3合同生效条件：双方签字盖章后生效

1.4合同签订与签字：本合同经承揽方和施工方代表签字盖章后，自签字之日起生效。

2.合同双方的基本信息

2.1承揽方名称：北京地下空间开发有限公司

2.2承揽方地址：北京市朝阳区路号

2.3承揽方法定代表人：

2.5施工方名称：北京建筑工程有限公司

2.6施工方地址：北京市海淀区路号

2.7施工方法定代表人：

3.项目概况

3.1项目名称：城市地下空间开发项目

3.2项目地点：北京市区

3.3项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米

3.4项目类型：商业、住宅、交通等综合开发

4.承揽范围与内容

4.1承揽范围：本合同承揽范围包括但不限于地下空间的开挖、结构施工、装饰装修、设备安装等全部施工内容。

4.2施工内容：具体施工内容详见附件《施工图纸及技术要求》。

4.3施工标准：施工质量应符合国家现行施工规范、标准和合同约定。

5.施工进度与期限

5.1施工进度计划：施工进度计划详见附件《施工进度安排表》。

5.2施工期限：自合同生效之日起，施工期限为12个月。

5.3施工延误的处理：如因施工方原因导致施工进度延误，施工方应承担相应责任，并赔偿承揽方因此造成的损失。

6.质量要求与验收

6.1质量标准：施工质量应符合国家现行施工规范、标准和合同约定。

6.2验收标准：验收标准详见附件《工程质量验收标准》。

6.3验收程序：验收程序详见附件《工程质量验收程序》。

7.工程量清单与计价

7.1工程量清单：工程量清单详见附件《工程量清单》。

7.2计价方式：采用综合单价计价方式。

7.3计价依据：计价依据为国家现行计价规范、标准和合同约定。

8.付款方式与结算

8.1付款方式：合同总价款的支付分为三个阶段，即预付款、进度款和竣工结算款。

8.2预付款：合同签订后5个工作日内，承揽方需向施工方支付合同总价款的20%作为预付款。

8.3进度款：施工过程中，根据施工进度和工程量清单，施工方每月提交进度款申请，承揽方在收到申请后10个工作日内支付当月进度款的60%。

8.4竣工结算款：工程竣工验收合格后，施工方提交竣工结算报告，承揽方在收到报告后30个工作日内支付合同总价款的50%作为竣工结算款。

8.5结算方式：所有款项均通过银行转账方式进行支付。

9.材料供应与验收

9.1材料供应：施工所需主要材料由承揽方负责供应，施工方需在材料到货后进行验收。

9.2材料验收：施工方应在材料到货后3个工作日内进行验收，并在验收合格后签字确认。

9.3材料保管：施工方负责施工过程中材料的保管，确保材料安全无损。

10.施工安全与环境保护

10.1施工安全：施工方应严格按照国家相关安全法规和标准进行施工，确保施工安全。

10.2环境保护：施工方应采取措施减少施工对环境的影响，确保符合国家环保要求。

10.3事故处理：如发生安全事故，施工方应立即采取措施进行抢救，并及时向承揽方报告。

11.不可抗力与免责条款

11.1不可抗力：因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不