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2024版冷库租赁合同模板（包含仓储管理与冷链物流）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同用语解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.冷库租赁事项

3.1冷库租赁范围

3.2租赁期限

3.3租赁费用

4.仓储管理条款

4.1仓储服务内容

4.2仓储管理责任

4.3仓储货物安全

5.冷链物流条款

5.1冷链物流服务内容

5.2冷链物流责任

5.3冷链物流货物安全

6.费用支付与结算

6.1租金支付方式

6.2费用结算时间

6.3违约责任

7.交付与验收

7.1冷库交付

7.2验收标准

7.3验收程序

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.不可抗力

9.1不可抗力事件

9.2不可抗力处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：冷库租赁协议

13.2附件二：仓储管理细则

13.3附件三：冷链物流服务细则

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“冷库”指本合同中出租方提供的用于储存冷冻、冷藏货物的设施。

1.1.2“仓储管理”指出租方对冷库内货物的储存、保管、搬运等提供的服务。

1.1.3“冷链物流”指在冷藏、冷冻条件下进行的物流活动，包括运输、配送、仓储等。

1.1.4“租赁期限”指本合同约定的冷库租赁起始日至终止日的期间。

1.1.5“租赁费用”指承租方根据本合同约定支付给出租方的冷库租赁费用。

1.2合同用语解释

1.2.1本合同中未定义的用语，应按照行业习惯和通用含义进行解释。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：____________________

2.1.2出租方地址：____________________

2.1.3出租方联系人：____________________

2.1.4出租方联系电话：____________________

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：____________________

2.2.2承租方地址：____________________

2.2.3承租方联系人：____________________

2.2.4承租方联系电话：____________________

3.冷库租赁事项

3.1冷库租赁范围

3.1.1本合同租赁的冷库位于：____________________

3.1.2冷库租赁面积：____________________平方米

3.1.3冷库租赁用途：____________________

3.2租赁期限

3.2.1租赁期限自：____________________起至：____________________止。

3.2.2租赁期限为：____________________年。

3.3租赁费用

3.3.1租赁费用为：____________________元/月。

3.3.2租赁费用支付方式：____________________

4.仓储管理条款

4.1仓储服务内容

4.1.1出租方负责提供冷库内货物的储存、保管、搬运等服务。

4.1.2出租方负责确保冷库内温度、湿度等环境条件符合货物储存要求。

4.2仓储管理责任

4.2.1出租方对冷库内货物的安全负责，承担因出租方原因造成的货物损失或损坏责任。

4.2.2承租方对租赁的冷库内货物负责，承担因承租方原因造成的货物损失或损坏责任。

4.3仓储货物安全

4.3.1出租方应采取必要的安全措施，确保冷库内货物安全。

4.3.2承租方应遵守出租方制定的仓储管理规定，确保货物安全。

5.冷链物流条款

5.1冷链物流服务内容

5.1.1出租方负责提供冷链物流服务，包括运输、配送、仓储等。

5.1.2出租方负责确保冷链物流过程中货物温度、湿度等环境条件符合要求。

5.2冷链物流责任

5.2.1出租方对冷链物流过程中货物的安全负责，承担因出租方原因造成的货物损失或损坏责任。

5.2.2承租方对租赁的冷库内货物负责，承担因承租方原因造成的货物损失或损坏责任。

5.3冷链物流货物安全

5.3.1出租方应采取必要的安全措施，确保冷链物流过程中货物安全。

5.3.2承租方应遵守出租方制定的冷链物流管理规定，确保货物安全。

6.费用支付与结算