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2024版个人租房合同范本（含宠物条款）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋产权信息

1.2房屋地址及现状

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额及支付方式

2.2租金调整

2.3水电费及其他费用承担

3.房屋使用与维护

3.1房屋使用范围

3.2房屋维护责任

3.3房屋修缮及费用承担

4.宠物条款

4.1宠物种类及数量

4.2宠物管理责任

4.3宠物噪音及环境卫生

5.租赁保证金

5.1保证金金额及缴纳方式

5.2保证金退还条件及程序

6.租赁合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除及终止后的处理

7.违约责任

7.1违约情形及责任

7.2违约赔偿标准

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.其他约定事项

9.1合同附件

9.2合同未尽事宜

10.合同生效与备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案手续

11.合同解除与终止后的手续

11.1租赁物品归还

11.2房屋验收及交接

11.3合同解除或终止通知

12.合同附件

12.1房屋租赁合同

12.2房屋租赁物品清单

12.3其他相关文件

13.合同变更与补充

13.1合同变更程序

13.2合同补充协议

14.合同份数与保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1房屋产权信息

甲方（出租方）：姓名/名称：________________

身份证号/营业执照号：________________

联系方式：________________

房屋产权证号：________________

1.2房屋地址及现状

房屋地址：________________

房屋现状：________________

1.3租赁期限

租赁起始日期：____年__月__日至____年__月__日

租赁期限：____年

第二条租金及支付方式

2.1租金金额及支付方式

租金金额：人民币____元/月

支付方式：每月__日支付，通过银行转账至甲方指定账户。

2.2租金调整

租金调整方式：____年__月__日根据市场行情调整租金，调整幅度为____%。

2.3水电费及其他费用承担

水费：甲方承担，乙方根据实际使用情况缴纳。

电费：甲方承担，乙方根据实际使用情况缴纳。

其他费用：______（如物业管理费、网络费等）由____方承担。

第三条房屋使用与维护

3.1房屋使用范围

乙方仅限于居住用途使用房屋，不得改变房屋结构、用途。

3.2房屋维护责任

房屋的日常维护保养由乙方负责，甲方负责房屋主体结构的维修。

3.3房屋修缮及费用承担

（1）属于乙方正常使用造成的损坏，修缮费用由乙方承担；

（2）属于房屋主体结构或甲方责任的损坏，修缮费用由甲方承担。

第四条宠物条款

4.1宠物种类及数量

乙方可在租赁期间饲养宠物，宠物种类为______，数量不超过______只。

4.2宠物管理责任

乙方负责宠物的管理，确保宠物不扰民、不损坏房屋及公共设施。

4.3宠物噪音及环境卫生

乙方应遵守相关规定，确保宠物在合理的时间内活动，避免噪音影响他人，并负责宠物产生的环境卫生问题。

第五条租赁保证金

5.1保证金金额及缴纳方式

租赁保证金金额：人民币____元

缴纳方式：租赁合同签订时一次性缴纳至甲方指定账户。

5.2保证金退还条件及程序

在租赁期满且房屋及附属设施完好，无欠费的情况下，甲方应在租赁期满后__个工作日内退还保证金。

第六条租赁合同解除与终止

6.1合同解除条件

（1）甲方因房屋出售、赠与、继承等原因需要收回房屋的；

（2）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍未改正的；

（3）房屋发生不可抗力导致无法继续租赁的。

6.2合同终止条件

租赁期满，租赁合同自然终止。

6.3合同解除或终止后的处理

合同解除或终止后，乙方应将房屋及附属设施完好归还甲方，并结清所有费用。

第七条违约责任

7.1违约情形及责任

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状；

（3）乙方饲养宠物违反约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如双方同意，可协商选择仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。

第九条其他约定事项

9.1合同附件

（1）房屋租赁合同；

（2）房屋租赁物品清单；