二零二五年度建筑设施巡查与维护管理合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度建筑设施巡查与维护管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方法定代表人

1.5合同双方授权代表

2.合同标的

2.1巡查与维护项目范围

2.2巡查与维护项目地点

2.3巡查与维护项目内容

3.巡查与维护方式

3.1巡查频率

3.2巡查内容

3.3巡查报告

3.4巡查记录

4.维护方式

4.1维护频率

4.2维护内容

4.3维护记录

5.巡查与维护责任

5.1巡查责任

5.2维护责任

5.3责任追究

6.巡查与维护费用

6.1巡查费用

6.2维护费用

6.3费用支付方式

6.4费用结算

7.合同期限

7.1合同开始时间

7.2合同结束时间

7.3合同延期

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同变更

11.1合同变更情形

11.2合同变更程序

11.3合同变更效力

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效标志

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后果

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：建筑设施管理有限责任公司

乙方：物业管理有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：市区街道号

乙方地址：市区街道号

1.3合同双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138

乙方联系人：

乙方联系电话：1395678

1.4合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：赵六

1.5合同双方授权代表

甲方授权代表：

乙方授权代表：

2.合同标的

2.1巡查与维护项目范围

建筑物的主体结构、外墙、屋顶、地下室等；

建筑设施的供水、供电、供气、供暖系统；

建筑物内的电梯、消防设施、安防系统；

建筑物内的绿化、保洁、垃圾处理等；

建筑物内的公共区域设施。

2.2巡查与维护项目地点

巡查与维护项目地点为甲方所拥有的位于市区街道的建筑物及其附属设施。

2.3巡查与维护项目内容

巡查内容：

定期对建筑物及附属设施进行检查，包括结构安全、设备运行状况、消防设施等；

对巡查中发现的问题进行记录，并及时报告甲方；

对巡查过程中发现的安全隐患进行整改。

维护内容：

对巡查中发现的问题进行及时维修；

对建筑设施进行定期保养；

对损坏的设施进行更换。

3.巡查与维护方式

3.1巡查频率

巡查频率为每周一次，特殊情况可由双方协商调整。

3.2巡查内容

巡查内容包括但不限于：

建筑物及附属设施的结构安全；

设备运行状况；

消防设施的有效性；

安全出口、疏散通道的畅通情况；

绿化、保洁、垃圾处理等情况。

3.3巡查报告

巡查完成后，乙方应向甲方提交巡查报告，报告内容包括巡查时间、巡查地点、巡查发现的问题及整改措施等。

3.4巡查记录

乙方应建立巡查记录，记录内容包括巡查时间、巡查地点、巡查人、巡查内容、问题及整改情况等。

4.维护方式

4.1维护频率

维护频率为每月一次，特殊情况可由双方协商调整。

4.2维护内容

维护内容包括但不限于：

对巡查中发现的问题进行及时维修；

对建筑设施进行定期保养；

对损坏的设施进行更换。

4.3维护记录

乙方应建立维护记录，记录内容包括维护时间、维护地点、维护人、维护内容、问题及整改情况等。

5.巡查与维护责任

5.1巡查责任

乙方负责对甲方建筑物及其附属设施进行巡查，确保设施安全、设备正常运行。

5.2维护责任

乙方负责对巡查中发现的问题进行及时维修，确保设施的正常使用。

5.3责任追究

若因乙方巡查或维护不当导致安全事故或设施损坏，乙方应承担相应的责任。

6.巡查与维护费用

6.1巡查费用

巡查费用由甲方支付，费用标准为每次巡查人民币元。

6.2维护费用

维护费用由甲方支付，费用标准为每次维护人民币元。

6.3费用支付方式

费用支付方式为每月结算，甲方在每月月底前支付当月费用至乙方指定账户。

7.合同期限

7.1合同开始时间

本合同自2004年1月1日起生效。

7.2合同结束时间

本合同有效期为一年，自2004年1月1日起至