2024版农民房屋买卖及宅基地使用权转移备案合同.docxVIP

2024版农民房屋买卖及宅基地使用权转移备案合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房屋及宅基地基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积及结构

2.3宅基地面积及用途

2.4土地性质及权属证明

3.买卖标的及价格

3.1买卖标的概述

3.2买卖价格及支付方式

4.合同签订及生效日期

5.交付及过户手续

5.1出卖方交付义务

5.2买受方接收义务

5.3过户手续办理

6.产权过户税费承担

6.1出卖方税费承担

6.2买受方税费承担

7.付款期限及违约责任

7.1付款期限

7.2违约责任及赔偿

8.违约责任及争议解决

8.1违约行为及处理

8.2争议解决方式

9.合同解除及终止条件

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.不可抗力及免责条款

10.1不可抗力定义

10.2免责条款

11.合同附件及补充协议

12.合同变更及通知

13.合同份数及保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

出卖方名称：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

身份证号码：________________________

1.2买受方信息

买受方名称：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

身份证号码：________________________

2.房屋及宅基地基本情况

2.1房屋坐落位置：________________________

2.2房屋面积及结构：________________________

2.3宅基地面积及用途：________________________

2.4土地性质及权属证明：________________________

3.买卖标的及价格

3.1买卖标的概述：________________________

3.2买卖价格及支付方式：________________________

4.合同签订及生效日期

合同签订日期：________________________

合同生效日期：________________________

5.交付及过户手续

5.1出卖方交付义务：________________________

5.2买受方接收义务：________________________

5.3过户手续办理：________________________

6.产权过户税费承担

6.1出卖方税费承担：________________________

6.2买受方税费承担：________________________

7.付款期限及违约责任

7.1付款期限：________________________

7.2违约责任及赔偿：________________________

8.违约责任及争议解决

8.1违约行为及处理

8.1.1若出卖方未按合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。

8.1.2若买受方未按合同约定时间支付购房款，每延迟一日，应向出卖方支付未付款项的万分之五作为违约金。

8.1.3若任何一方违反合同约定导致合同无法履行，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

8.2争议解决方式

8.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同解除及终止条件

9.1合同解除条件

9.1.1出卖方未按合同约定交付房屋，买受方有权解除合同。

9.1.2买受方未按合同约定支付购房款，出卖方有权解除合同。

9.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。

9.2合同终止条件

9.2.1