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2024版个人住房抵押贷款延期还款协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1贷款人

1.2债务人

1.3贷款本金

1.4利息

1.5还款期限

1.6延期还款

1.7抵押物

1.8抵押权

1.9抵押物价值评估

1.10本金偿还计划

1.11利息调整

1.12违约金

1.13合同生效

1.14合同解除

1.15争议解决

2.延期还款的同意与条件

2.1延期还款的申请

2.2延期还款的批准条件

2.3延期还款的具体期限

2.4延期还款的还款计划

2.5延期还款的利率调整

3.抵押物的权利与义务

3.1抵押物的登记

3.2抵押物的保管

3.3抵押物的使用

3.4抵押物的维护

3.5抵押物的处置

3.6抵押物的价值维护

4.利息计算与支付

4.1利息计算方法

4.2利息支付方式

4.3利息支付时间

4.4利息调整的条款

5.还款计划与安排

5.1还款总额

5.2每期还款金额

5.3还款期限调整

5.4逾期还款的处理

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约金的计算

6.4违约金的支付

7.合同变更与解除

7.1合同变更的条件

7.2合同变更的程序

7.3合同解除的条件

7.4合同解除的程序

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息的定义

8.2必威体育官网网址义务

8.3必威体育官网网址信息的保护

9.通知与通讯

9.1通知方式

9.2通讯地址

9.3通知的生效

10.附件

10.1抵押物清单

10.2贷款合同

10.3其他相关文件

11.法律适用与管辖

11.1合同适用法律

11.2纠纷解决方式

11.3管辖法院

12.合同的生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他条款

13.1不可抗力

13.2争议解决

13.3合同的解释

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署代表

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1贷款人：指向债务人提供住房抵押贷款的金融机构。

1.2债务人：指与贷款人签订本合同，负有偿还贷款本金及支付利息义务的个人。

1.3贷款本金：指债务人从贷款人处借取的金额。

1.4利息：指债务人按照贷款合同约定的利率计算，应支付给贷款人的费用。

1.5还款期限：指债务人按照贷款合同约定的期限偿还贷款本金及利息的时间。

1.6延期还款：指债务人在还款期限内无法按时偿还贷款本金及利息，经贷款人同意后延期的还款方式。

1.7抵押物：指债务人以其名下房产作为抵押物，用于担保贷款本金及利息的偿还。

1.8抵押权：指贷款人根据本合同取得的，对抵押物享有优先受偿的权利。

1.9抵押物价值评估：指对抵押物进行评估，确定其价值的过程。

1.10本金偿还计划：指债务人按照贷款合同约定的还款期限和方式，分阶段偿还贷款本金的具体计划。

1.11利息调整：指根据市场利率变动或其他原因，对贷款利率进行调整。

1.12违约金：指债务人未能按照本合同约定履行还款义务，应向贷款人支付的费用。

1.13合同生效：指本合同经双方签署后，自约定的生效日起具有法律效力。

1.14合同解除：指在合同有效期内，经双方协商一致或按照法律规定，使合同效力终止的行为。

1.15争议解决：指在合同履行过程中，双方发生争议时，应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

2.延期还款的同意与条件

2.1延期还款的申请：债务人因特殊原因，需要申请延期还款，应提前向贷款人提出书面申请。

2.2延期还款的批准条件：贷款人同意延期还款的条件包括但不限于债务人提供充分的延期还款理由、保证延期还款后的还款能力等。

2.3延期还款的具体期限：延期还款的具体期限由贷款人与债务人协商确定，但不得超过原还款期限的一半。

2.4延期还款的还款计划：债务人应制定详细的延期还款计划，包括每期还款金额、还款时间等。

2.5延期还款的利率调整：在延期还款期间，贷款利率按原合同约定的利率执行，如遇市场利率调整，则按调整后的利率执行。

3.抵押物的