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2024版专业市场门面长期租赁与转租服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2门面基本信息

1.3租赁期限

2.租赁费用及支付方式

2.1租金计算方式

2.2租金支付方式

2.3水电费及公共事业费

3.租赁保证金

3.1保证金金额及支付

3.2保证金退还条件

3.3保证金利息

4.门面使用及维护

4.1使用范围

4.2使用限制

4.3维护责任

4.4报修及维修

5.转租规定

5.1转租条件

5.2转租审批

5.3转租收益分配

5.4转租风险承担

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3解除或终止后的处理

7.违约责任

7.1违约行为及认定

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.法律适用

9.1适用法律

9.2法律解释

10.合同生效

10.1生效条件

10.2生效日期

11.合同附件

11.1附件一：门面基本情况表

11.2附件二：租赁合同附件

11.3附件三：其他相关文件

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更内容

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方地址：____________________

1.1.3出租方联系人：____________________

1.1.4出租方联系电话：____________________

1.2门面基本信息

1.2.1门面地址：____________________

1.2.2门面面积：____________________平方米

1.2.3门面结构：____________________

1.2.4门面设施：____________________

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：____________________

1.3.2租赁终止日期：____________________

1.3.3租赁期限：____________________年

2.租赁费用及支付方式

2.1租金计算方式

2.1.1租金总额：____________________元/年

2.1.2租金支付周期：____________________（如：每月、每季度）

2.2租金支付方式

2.2.1首付款：____________________元（于签订合同当日支付）

2.2.2保证金：____________________元（于签订合同当日支付）

2.2.3每期租金支付：____________________元（于支付周期开始前支付）

2.3水电费及公共事业费

2.3.1水电费：____________________元/月

2.3.2公共事业费：____________________元/月

3.租赁保证金

3.1保证金金额及支付

3.1.1保证金总额：____________________元

3.1.2保证金支付时间：____________________

3.2保证金退还条件

3.2.1租赁期满且无违约行为

3.2.2租赁合同解除且无违约行为

3.3保证金利息

3.3.1保证金按银行活期存款利率计算利息

3.3.2利息支付：____________________

4.门面使用及维护

4.1使用范围

4.1.1门面仅用于____________________用途

4.1.2不得用于____________________等违法用途

4.2使用限制

4.2.1不得擅自改变门面结构

4.2.2不得擅自改变门面内部布局

4.3维护责任

4.3.1租赁期内，门面维修费用由____________________承担

4.3.2租赁期满后，门面恢复原状，如有损坏，维修费用由____________________承担

4.4报修及维修

4.4.1发现门面损坏，应及时报修

4.4.2出租方在接到报修后，应在____________________小时内进行维修

5.转租规定

5.1转租条件

5.1.1租赁期内，经出租方同意，承租方方可转租

5.1.2转租方应具备合法的营业执照及经营资质

5.2转租审批

5.2.1转租方需向出租方提交转租申请及转租方相关资料

5.2.2出租方在收到申请后____________________日内