澳门房子租赁合同模板6篇.docx

澳门房子租赁合同模板6篇

篇1

出租方：

姓名：[出租方姓名]

地址：[出租方地址]

联系方式：[出租方联系方式]

承租方：

姓名：[承租方姓名]

地址：[承租方地址]

联系方式：[承租方联系方式]

房屋信息：

房屋位于澳门[房屋地址]，建筑面积[房屋面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

租赁期限：

租赁期为[租赁年数]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

租金及支付方式：

1.租金为每月[租金金额]元，按季支付，每季度的第一个月支付当季度的租金。

2.租金支付方式：银行转账/现金。选择银行转账方式的，需将租金转账至出租方指定的银行账户。

押金：

承租方需向出租方支付押金[押金金额]元。租赁期满或合同终止时，出租方在扣除因承租方原因造成的房屋损坏或未结清的款项后，将押金退还给承租方。

房屋使用及管理：

1.承租方需按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.承租方应妥善保管房屋内的家具、电器等物品，如有损坏或遗失，需承担相应的赔偿责任。

3.出租方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全使用。承租方需配合出租方的检查工作。

违约责任：

1.出租方和承租方需共同遵守合同条款，如一方违约，需承担相应的违约责任。

2.出租方如未按照合同约定交付房屋或提供服务，需向承租方支付违约金[违约金金额]元。

3.承租方如未按照合同约定支付租金或押金，需向出租方支付违约金[违约金金额]元。

4.承租方如擅自改变房屋结构或用途，需向出租方支付违约金[违约金金额]元。

5.出租方和承租方如因违约行为造成对方损失的，需承担相应的赔偿责任。

争议解决：

因执行本合同所发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向澳门仲裁机构申请仲裁或向澳门法院提起诉讼。

合同生效及变更：

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，出租方和承租方各执一份。具有同等法律效力。

4.租赁期满或合同终止时，承租方应将房屋返还给出租方，并结清租金、水、电、气等费用。同时，出租方将押金退还给承租方（扣除因承租方原因造成的房屋损坏或未结清的款项）。如有续租意向，应提前三个月向出租方提出书面申请，重新签订租赁合同。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方拥有并合法租赁的澳门房屋，达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于澳门[具体地址]，建筑面积[平方米]，使用面积[平方米]。

2.房屋内设施包括：[具体设施]

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]。自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月[租金金额]元，按[支付周期]支付。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付[滞纳金金额]元的滞纳金。

3.乙方在租赁期内产生的其他费用（如水、电、气等），需自行承担，并按时向相关部门缴纳。

四、保证金

1.乙方在签订合同时，需向甲方缴纳[保证金金额]元的保证金。

2.保证金用于确保乙方在租赁期内履行合同约定，如乙方违约，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，保证金将全额退还。

五、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，需提前征求甲方同意。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋及设施损坏，应及时通知甲方维修。甲方应在接到通知后的[维修时限]天内进行维修。如因乙方过错导致的损坏，维修费用由乙方承担。

3.租赁期满，乙方应将房屋及设施恢复原状，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲乙双方在签订合同时，应认真阅读并理解合同条款，如因一方过错导致合同无法履行，违约方应承担违约责任。

2.乙方在租赁期内，如违反合同约定（如擅自转租、改变房屋结构等），甲方有权解除