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2024版农村土地经营权抵押贷款合同范本大全

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间、地点

1.2合同订立的方式

1.3合同生效的条件

2.定义与解释

2.1术语的定义

2.2术语的解释

3.贷款金额与利率

3.1贷款金额

3.2贷款利率

3.3利息计算方式

4.还款方式与期限

4.1还款方式

4.2还款期限

4.3逾期还款的处理

5.抵押物的权利与义务

5.1抵押物的定义

5.2抵押物的权利

5.3抵押物的义务

6.抵押物的评估与登记

6.1抵押物的评估

6.2抵押物的登记

7.抵押物的保管与使用

7.1抵押物的保管

7.2抵押物的使用

8.贷款担保

8.1担保方式

8.2担保责任

9.保险

9.1保险种类

9.2保险责任

9.3保险费用

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同变更与解除

12.1合同变更的条件

12.2合同解除的条件

13.合同终止

13.1合同终止的条件

13.2合同终止后的处理

14.其他约定

14.1其他事项

14.2附件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立的时间：本合同于2024年4月15日订立。

1.2合同订立地点：本合同订立于市县乡。

1.3合同订立方式：本合同以书面形式订立，由甲乙双方代表签字或盖章后生效。

1.4合同生效条件：自甲乙双方代表签字或盖章之日起，本合同正式生效。

第二条定义与解释

2.1术语的定义：本合同中使用的术语，如未在合同中明确定义，其含义应遵循国家相关法律法规及行业惯例。

2.2术语的解释：如对合同中的术语有争议，应按照本条所规定的定义进行解释。

第三条贷款金额与利率

3.1贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币100万元整的贷款。

3.2贷款利率：本合同贷款年利率为4%，按年计算，实行浮动利率制度。

3.3利息计算方式：贷款利息按月计收，于每月的一个工作日计算并收取。

第四条还款方式与期限

4.1还款方式：乙方应按照本合同约定的还款计划分期偿还贷款本金和利息。

4.2还款期限：本合同贷款期限为5年，具体还款计划如下：

4.2.1前3年为还款准备期，不偿还本金，仅支付利息；

4.2.2第4年至第5年为还款期，每月偿还本金和利息。

4.3逾期还款的处理：如乙方逾期还款，甲方有权按逾期本金的一定比例收取逾期利息，并要求乙方立即支付逾期利息。

第五条抵押物的权利与义务

5.1抵押物的定义：本合同抵押物为乙方拥有的位于市县乡的农村土地经营权。

5.2抵押物的权利：甲方有权在本合同规定的条件下，对抵押物进行抵押登记、评估、保管、处置等权利。

5.3抵押物的义务：乙方应确保抵押物的合法性，并承担抵押物的维护和保养责任。

第六条抵押物的评估与登记

6.1抵押物的评估：乙方应在合同订立前，委托具有相应资质的评估机构对抵押物进行评估，并将评估报告作为本合同的附件。

6.2抵押物的登记：乙方应在合同订立后的10个工作日内，将抵押物登记于当地土地管理部门。

第七条抵押物的保管与使用

7.1抵押物的保管：乙方应保持抵押物的完好，不得擅自处分或改变抵押物的状态。

7.2抵押物的使用：乙方在贷款期间，可正常使用抵押物，但不得损害抵押物的价值。

第八部分：合同如下：

第八条贷款担保

8.1担保方式：本合同贷款采取抵押担保方式，乙方以其拥有的农村土地经营权作为抵押物。

8.2担保责任：乙方对本合同项下的贷款承担无限连带责任担保，确保甲方能够按合同约定收回贷款本金和利息。

第九条保险

9.1保险种类：乙方应在本合同约定的贷款期限内，对抵押物投保财产保险，确保抵押物在保险期间内因意外原因造成的损失由保险公司承担。

9.2保险责任：保险责任应包括火灾、自然灾害等可能对抵押物造成损害的风险。

9.3保险费用：保险费用由乙方承担，乙方应在贷款发放前一次性支付。

第十条违约责任

10.1违约行为：任何一方违反本合同约定的条款，均构成违约行为。

10.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

11.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条合同变更与解除

12.1合同变更的条件：任何一方要求变更合同内容，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。

12.2.1一方严重违约，经另一方书面催告后仍未纠正；

12.2.