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底商出租合同（标准版）7篇

篇1

底商出租合同

出租方（以下简称甲方）：XXX

承租方（以下简称乙方）：XXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商一致，订立本合同。

第一条：房屋基本情况

甲方将位于XXX的底商出租给乙方，该底商的建筑面积为XX平方米。

第二条：租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条：租金及支付方式

乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

1.租金标准为每年XX元，总租金为XX元。

2.租金支付方式为：每半年支付一次，每次支付金额为总租金的XX%。

3.乙方应在每个支付周期开始前XX天内向甲方支付租金。

第四条：押金及支付方式

乙方应向甲方支付押金XX元，用于担保乙方履行本合同项下的义务。押金应在合同签订之日起XX天内支付。

第五条：房屋维修及保养

甲方负责房屋主体结构的维修和保养，乙方负责房屋内部设施的维修和保养。因乙方使用不当或人为损坏房屋内部设施的，乙方应承担维修和更换的费用。

第六条：房屋转让和抵押

在租赁期间，乙方不得将房屋转让或抵押给第三方。如需转让或抵押，应事先取得甲方的书面同意。

第七条：合同解除和终止

1.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按约定支付租金超过XX天的；

（2）擅自改变房屋用途的；

（3）擅自将房屋转让或抵押给第三方的。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按约定交付房屋，严重影响使用的；

（2）出租的房屋存在安全隐患，危及乙方人身安全的。

3.合同解除后，乙方应在XX天内将房屋归还给甲方，并支付合同解除前应付但未付的租金。甲方应在合同解除后XX天内退还乙方已支付的押金。

第八条：违约责任

1.甲方未按约定交付房屋的，应承担违约责任，赔偿因此给乙方造成的损失。

2.乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，赔偿因此给甲方造成的损失。

3.乙方擅自改变房屋用途的，应承担违约责任，赔偿因此给甲方造成的损失。

4.乙方擅自将房屋转让或抵押给第三方的，应承担违约责任，赔偿因此给甲方造成的损失。

5.甲方在合同履行过程中存在其他违约行为的，应承担相应的违约责任。

6.乙方在合同履行过程中存在其他违约行为的，应承担相应的违约责任。

第九条：争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条：其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

底商出租合同

甲方（出租方）：XXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的底商出租给乙方使用，乙方承租并经营该底商事宜，达成以下协议，以共同遵守。

一、底商基本情况

1.底商位置：位于XXXXXX的底商，具体位置为XXXXXX。

2.底商面积：底商的建筑面积为XXXXXX平方米，其中包含XXXXXX。

3.底商用途：该底商适用于XXXXXX，乙方承诺在承租期间仅用于该用途。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为XXXXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续租：租赁期满后，乙方如需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租底商的租金为每年人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX）。

2.支付方式：乙方应按年支付租金，每年的租金应在租赁期开始前一个月一次性支付给甲方。

四、押金及保证金

1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX）。

2.保证金：乙方在租赁期内，应向甲方支付保证金人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX）。保证金在租赁期满或合同解除后，甲方应退还给乙方（扣除应由乙方承担的费用后）。

五、维修及保养