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2024版新型城镇化回迁安置房买卖及产权移交合同

本合同目录一览

1.合同当事人及基本情况

1.1卖方信息

1.2买方信息

1.3合同标的房产信息

2.合同签订依据及依据文件

3.房产基本情况

3.1房产产权状况

3.2房产权属证书

3.3房产面积及结构

3.4房产附属设施

4.回迁安置房交付

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付方式

5.产权移交

5.1产权登记

5.2产权证书

5.3产权过户手续

6.买卖价款及支付方式

6.1买卖价款总额

6.2付款时间

6.3付款方式

7.房产税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担主体

7.3税费支付时间

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.合同生效及期限

10.1合同生效条件

10.2合同期限

11.合同附件及补充条款

11.1合同附件

11.2补充条款

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同变更及补充

13.1变更条件

13.2补充方式

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人及基本情况

1.1卖方信息

1.1.1卖方名称：________

1.1.2卖方法定代表人：________

1.1.3卖方住所：________

1.1.4卖方联系方式：________

1.2买方信息

1.2.1买方名称：________

1.2.2买方法定代表人：________

1.2.3买方住所：________

1.2.4买方联系方式：________

1.3合同标的房产信息

1.3.1房产地址：________

1.3.2房产产权证号：________

1.3.3房产建筑面积：________平方米

1.3.4房产用途：________

1.3.5房产建设年代：________年

2.合同签订依据及依据文件

2.1国家相关法律法规

2.2地方政府相关政策

2.3本合同及相关附件

3.房产基本情况

3.1房产产权状况

3.1.1房产所有权清晰，无任何权属纠纷

3.1.2房产未设立抵押、查封等权利限制

3.2房产权属证书

3.2.1房产权属证书已依法办理，真实有效

3.3房产面积及结构

3.3.1房产建筑面积为________平方米，具体结构详见附件

3.4房产附属设施

3.4.1房产附属设施包括：________

4.回迁安置房交付

4.1交付时间

4.1.1卖方应于________年________月________日前将房产交付给买方

4.2交付条件

4.2.1房产已办理完毕所有权证

4.2.2房产内所有附属设施齐全、完好

4.3交付方式

4.3.1卖方应将房产交付给买方，买方验收合格后视为交付完成

5.产权移交

5.1产权登记

5.1.1卖方应协助买方办理房产产权登记手续

5.2产权证书

5.2.1产权证书由买方自行领取，卖方应提供相关资料

5.3产权过户手续

5.3.1卖方应协助买方办理房产产权过户手续

6.买卖价款及支付方式

6.1买卖价款总额

6.1.1本合同标的房产买卖价款总额为人民币________元整

6.2付款时间

6.2.1买方应在合同签订之日起________个工作日内支付全部购房款

6.3付款方式

6.3.1买方应通过银行转账方式支付购房款

6.3.2转账账户信息详见附件

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任

8.1.1卖方未按约定时间交付房产的，应向买方支付相当于已付购房款_____%的违约金。

8.1.2买方未按约定时间支付购房款的，应向卖方支付相当于已付购房款_____%的违约金。

8.1.3卖方交付的房产不符合合同约定的，买方有权要求退房，卖方应无条件退回已收购房款并支付_____%的违约金。

8.1.4任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.2争议解决方式

8.2.1合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，任何一方均有权解除合同。

9.1.2一方违约严重损害另一方利益的，非违约方有权解除合同。

9.2合同终止条件

9.2.1合同约定的义务履行完毕。

9.2.2合同因解除而终止。

10.合同生效及期限

10.1合同生效条件

10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同