2024版农家乐房屋租赁及特色农产品销售合同.docxVIP

2024版农家乐房屋租赁及特色农产品销售合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.房屋租赁

3.1房屋基本情况

3.2租赁期限

3.3租金及支付方式

3.4租金调整

3.5房屋使用范围

3.6房屋维修与保养

4.特色农产品销售

4.1产品种类及品质

4.2销售价格

4.3销售渠道与方式

4.4销售责任与义务

4.5销售收益分配

5.交付与验收

5.1房屋交付

5.2产品交付

5.3验收标准

5.4验收程序

6.违约责任

6.1违约行为定义

6.2违约责任承担

6.3违约金计算

6.4争议解决

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除后的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.其他约定

10.1不可抗力

10.2通知与送达

10.3合同附件

11.合同签订与生效

11.1合同签订

11.2合同生效

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址义务

12.3违约责任

13.合同解释权

13.1合同解释权归属

13.2合同解释方式

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确甲方将位于_______的农家乐房屋及其附属设施租赁给乙方使用，并由乙方负责特色农产品的销售，双方就租赁关系、销售事宜及权利义务达成一致。

第二条定义与解释

2.1定义

在本合同中，“农家乐房屋”指甲方拥有的位于_______的房屋及其附属设施；“特色农产品”指乙方在其经营范围内销售的产品。

2.2解释

本合同中的定义和解释以本合同及附件为准。

第三条房屋租赁

3.1房屋基本情况

甲方出租的农家乐房屋位于_______，房屋结构为_______，房屋面积_______平方米，房屋附属设施包括_______。

3.2租赁期限

本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

3.3租金及支付方式

本合同租金为人民币_______元/月，乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.4租金调整

租赁期间，如遇租金调整，甲方应提前_______日通知乙方，调整后的租金自通知之日起生效。

3.5房屋使用范围

乙方仅限在本合同约定的农家乐房屋内开展经营活动，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.6房屋维修与保养

3.6.1乙方应负责农家乐房屋的日常维修与保养，确保房屋处于良好状态。

3.6.2因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第四条特色农产品销售

4.1产品种类及品质

乙方销售的特色农产品包括_______，品质符合国家标准和行业标准。

4.2销售价格

乙方销售的特色农产品价格由双方协商确定，并随市场行情进行调整。

4.3销售渠道与方式

4.4销售责任与义务

4.4.1乙方负责保证产品的质量和数量，确保产品符合合同约定。

4.4.2乙方负责产品的销售及售后服务。

4.5销售收益分配

乙方销售产品的收益扣除成本、税费后，甲方按_______比例提取管理费，剩余部分归乙方所有。

第五条交付与验收

5.1房屋交付

甲方应在合同约定的日期前将农家乐房屋交付给乙方，乙方应在验收合格后进行使用。

5.2产品交付

乙方应在合同约定的日期前将产品交付给甲方，甲方应在验收合格后进行销售。

5.3验收标准

房屋及产品验收标准应符合本合同约定及国家相关标准。

5.4验收程序

房屋及产品验收由双方共同进行，验收不合格的，乙方应在收到甲方通知后_______日内进行整改。

第六条违约责任

6.1违约行为定义

本合同约定的违约行为包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变房屋用途、未按约定交付产品、未按约定进行维修与保养等。

6.2违约责任承担

6.2.1乙方逾期支付租金的，应按每日_______的比例支付违约金。

6.2.2甲方擅自改变房屋用途的，应向乙方支付_______元的违约金。

6.2.3乙方未按约定交付产品的，应向甲方支付_______元的违约金。

6.2.4乙方未按约定进行维修与保养的，应向甲方支付_______元的违约金。

6.3违约金计算

违约金计算方式为：违约金=违约