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2024版建筑消防设施维护保养服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人或授权代表

1.4合同双方联系方式

2.合同标的

2.1建筑消防设施维护保养服务内容

2.2服务范围

2.3服务期限

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用

3.2支付方式

3.3付款时间

4.服务质量要求

4.1维护保养标准

4.2服务质量考核标准

4.3质量保证期限

5.服务流程

5.1服务前准备

5.2服务实施

5.3服务验收

5.4服务反馈

6.服务记录与档案管理

6.1服务记录内容

6.2档案管理要求

6.3档案保管期限

7.安全与环保要求

7.1安全操作规范

7.2环保要求

7.3应急处理措施

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同份数

13.合同签订日期

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：建筑有限公司

乙方：消防设施维护保养有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.4合同双方联系方式

甲方联系人：

乙方联系人：赵六

甲方联系电话：138xxxx5678

乙方联系电话：139xxxx5678

2.合同标的

2.1建筑消防设施维护保养服务内容

包括但不限于消防水池、消防泵房、消防喷淋系统、火灾自动报警系统、自动灭火系统、防烟排烟系统等设施的定期检查、维护、保养和维修。

2.2服务范围

服务范围包括甲方所有建筑消防设施的维护保养，具体范围以甲方提供的消防设施清单为准。

2.3服务期限

服务期限自合同签订之日起至2025年12月31日止。

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用

本合同服务费用为人民币拾万元整（￥100,000.00）。

3.2支付方式

甲方应于合同签订之日起5个工作日内向乙方支付首期服务费用人民币伍万元整（￥50,000.00），剩余服务费用在服务期限结束后30日内一次性支付。

4.服务质量要求

4.1维护保养标准

乙方应按照国家相关消防设施维护保养标准进行服务，确保消防设施始终处于良好状态。

4.2服务质量考核标准

乙方应定期对服务进行自查，甲方有权对服务质量进行监督和考核，考核结果作为服务质量的重要依据。

4.3质量保证期限

乙方对所提供的服务质量承担保证责任，质量保证期限为自服务完成之日起一年。

5.服务流程

5.1服务前准备

乙方在提供服务前，应与甲方确认服务时间、地点及所需材料，并提前通知甲方。

5.2服务实施

乙方应按照约定的时间、地点和内容进行服务，确保消防设施正常运行。

5.3服务验收

服务完成后，乙方应向甲方提供服务报告，甲方应在收到报告后5个工作日内进行验收。

5.4服务反馈

甲方对服务有任何不满，应及时向乙方反馈，乙方应在接到反馈后3个工作日内予以处理。

6.服务记录与档案管理

6.1服务记录内容

乙方应详细记录每次服务的时间、地点、内容、结果等信息。

6.2档案管理要求

乙方应将服务记录及相关资料整理归档，妥善保管，档案保管期限不少于五年。

6.3档案保管期限

乙方应确保档案的完整性和安全性，不得随意销毁或泄露档案内容。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按约定时间、地点和服务内容提供服务的；

（2）乙方未按约定标准进行维护保养，导致消防设施出现故障或损坏的；

（3）乙方未按规定保管档案，导致档案丢失或泄露的；

（4）甲方未按约定支付服务费用的；

（5）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。

8.2违约责任承担

（1）违约方应承担由此产生的全部损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失；

（2）违约方应向守约方支付违约金，违约金按合同总金额的5%计算；

（3）如违约行为严重，守约方有权解除合同，并要求违约方承担解除合同的全部责任。

8.3违约赔偿标准

（1）因乙方违约导致消防设施损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失；

（2）因乙方违约导致甲方遭受经济损失，乙方应赔偿甲方实际损失；

（3）因违约行为导致合同解除，违约方应赔偿守约方因解除合同而产生的合理费用。

9.争议解决