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2024版土地租赁及特色小镇建设合同

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间及地点

1.3合同生效条件

1.4合同变更及解除

2.土地租赁

2.1土地位置及面积

2.2土地性质及用途

2.3租赁期限

2.4租金及支付方式

2.5租金调整机制

2.6土地使用条件

2.7土地使用权变更

2.8土地权属争议处理

3.特色小镇建设

3.1建设范围及内容

3.2建设规模及标准

3.3建设工期

3.4建设资金

3.5建设项目管理

3.6建设质量保证

3.7环保要求

3.8安全生产责任

4.甲方权利义务

4.1甲方提供土地

4.2甲方协助办理相关手续

4.3甲方配合小镇建设

4.4甲方提供相关支持

5.乙方权利义务

5.1乙方租赁土地

5.2乙方投资建设小镇

5.3乙方遵守土地使用条件

5.4乙方确保小镇建设质量

5.5乙方承担小镇运营责任

6.合同履行

6.1合同履行原则

6.2合同履行期限

6.3合同履行方式

6.4合同履行变更

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止后的处理

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址范围

11.2必威体育官网网址义务

11.3必威体育官网网址责任

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力事件处理

12.3不可抗力责任

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同份数

13.3合同附件

13.4合同解释

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署代表

14.4签署文件

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

1.2合同订立时间及地点

本合同于____年____月____日在____市____区____地点订立。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.4合同变更及解除

1.4.1合同变更

任何一方对本合同内容的变更，必须以书面形式提出，经双方协商一致并签署书面协议后生效。

1.4.2合同解除

1.4.2.1甲方单方面解除合同

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方未按约定进行特色小镇建设；

（3）乙方违反土地使用条件；

（4）乙方未履行合同约定的其他义务。

1.4.2.2乙方单方面解除合同

（1）甲方未按约定提供土地；

（2）甲方未履行合同约定的其他义务。

2.土地租赁

2.1土地位置及面积

甲方将位于____市____区____街道的____号地块出租给乙方，该地块面积为____平方米。

2.2土地性质及用途

该地块性质为____，用途为____。

2.3租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.4租金及支付方式

2.4.1租金

本合同租金为每平方米____元，总计____元。

2.4.2支付方式

乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

2.5租金调整机制

在租赁期间，如遇国家相关政策调整，租金可按国家规定进行调整。

2.6土地使用条件

乙方在使用土地过程中，应遵守国家相关法律法规和土地使用政策，合理利用土地资源。

2.7土地使用权变更

未经甲方同意，乙方不得擅自变更土地使用权。

2.8土地权属争议处理

如发生土地权属争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

3.特色小镇建设

3.1建设范围及内容

（1）住宅区；

（2）商业区；

（3）休闲区；

（4）公共服务设施。

3.2建设规模及标准

特色小镇建设规模为____平方米，建设标准按照国家相关规范执行。

3.3建设工期

特色小镇建设工期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.4建设资金

乙方负责筹集特色小镇建设所需资金，并确保资金到位。

3.5建设项目管理

乙方应建立健全特色小镇建设项目