2024版农家乐农家乐民宿项目投资合作协议.docxVIP

2024版农家乐农家乐民宿项目投资合作协议

本合同目录一览

1.合作双方基本信息

1.1合作方一基本信息

1.1.1法定名称

1.1.2注册地址

1.1.3法定代表人

1.1.4联系方式

1.2合作方二基本信息

1.2.1法定名称

1.2.2注册地址

1.2.3法定代表人

1.2.4联系方式

2.合作项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目投资总额

2.5项目投资周期

3.投资合作方式

3.1投资比例

3.2投资方式

3.3投资资金到位时间

4.合作双方权利与义务

4.1合作方一权利与义务

4.1.1投资责任

4.1.2项目管理权

4.1.3收益分配权

4.1.4其他权利与义务

4.2合作方二权利与义务

4.2.1投资责任

4.2.2项目管理权

4.2.3收益分配权

4.2.4其他权利与义务

5.项目建设与运营

5.1项目建设进度

5.2项目运营管理

5.3项目服务质量

5.4项目安全管理

6.收益分配

6.1收益计算方式

6.2收益分配比例

6.3收益分配时间

7.合作期限与终止

7.1合作期限

7.2合作期限届满后的处理

7.3合作终止条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担方式

8.3违约赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同变更与补充

11.1合同变更条件

11.2合同补充方式

12.合同附件

12.1附件一：项目可行性研究报告

12.2附件二：项目投资预算

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署代表

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合作双方基本信息

1.1合作方一基本信息

1.1.1法定名称：旅游开发有限公司

1.1.2注册地址：省市区路号

1.1.3法定代表人：

1.2合作方二基本信息

1.2.1法定名称：农业发展有限公司

1.2.2注册地址：省市区路号

1.2.3法定代表人：

2.合作项目基本情况

2.1项目名称：2024版农家乐民宿项目

2.2项目地点：省市区镇

2.3项目规模：占地面积100亩，建筑面积5000平方米

2.4项目投资总额：人民币1000万元

2.5项目投资周期：预计2年内完成投资

3.投资合作方式

3.1投资比例：合作方一占股60%，合作方二占股40%

3.2投资方式：现金投资

3.3投资资金到位时间：自合同签订之日起30日内

4.合作双方权利与义务

4.1合作方一权利与义务

4.1.1投资责任：按照合同约定按时足额出资

4.1.2项目管理权：负责项目整体规划、建设与运营管理

4.1.3收益分配权：享有项目收益的60%

4.1.4其他权利与义务：根据合同约定履行其他相关义务

4.2合作方二权利与义务

4.2.1投资责任：按照合同约定按时足额出资

4.2.2项目管理权：参与项目决策，监督项目实施

4.2.3收益分配权：享有项目收益的40%

4.2.4其他权利与义务：根据合同约定履行其他相关义务

5.项目建设与运营

5.1.1第一年：完成基础设施建设

5.1.2第二年：完成主体工程建设

5.1.3第三年：完成项目运营筹备

5.2项目运营管理：项目运营管理由合作方一负责，合作方二参与监督

5.3项目服务质量：项目服务质量应符合国家相关标准，确保游客满意度

5.4项目安全管理：项目应建立健全安全管理制度，确保游客和员工安全

6.收益分配

6.1收益计算方式：项目收益按年度计算，包括但不限于门票收入、住宿收入、餐饮收入等

6.2收益分配比例：合作方一享有项目收益的60%，合作方二享有项目收益的40%

6.3收益分配时间：每年12月31日前，将上一年度收益分配给合作双方

7.合作期限与终止

7.1合作期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为10年

7.2合作期限届满后的处理：合作期限届满后，如双方同意继续合作，应重新签订合同

7.3.1双方协商一致

7.3.2一方违约，经另一方催告后30日内仍未纠正

7.3.3因不可抗力导致合同无法履行

7.3.4法律法规规定或合同约定的其他终止情形

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1合作方一未按约定出资

8.1.2合作方二未按约定出资

8.1.3一方未履行项目管理义务

8.1.4一方未按约定分配收益