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2024版土地租赁与文化创意产业合作合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3签订日期

1.4签订地点

1.5合同双方基本信息

1.5.1出租方基本信息

1.5.2承租方基本信息

2.土地租赁信息

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地租赁期限

2.5土地租金及支付方式

2.6土地租金调整机制

3.文化创意产业合作内容

3.1合作项目概述

3.2合作双方的权利与义务

3.3合作项目的实施步骤

3.4合作项目的进度安排

4.土地使用条件

4.1土地使用范围

4.2土地使用要求

4.3土地使用限制

4.4土地使用变更程序

5.合作项目投资与资金

5.1投资总额

5.2投资构成

5.3投资资金来源

5.4投资资金使用计划

6.合作项目管理

6.1项目管理组织架构

6.2项目管理职责

6.3项目管理流程

6.4项目管理监督

7.合作成果分享

7.1成果分享方式

7.2成果分享比例

7.3成果分享时间

8.合作项目收益分配

8.1收益分配方式

8.2收益分配比例

8.3收益分配时间

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违约责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约责任追究程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同附件

14.1附件一：土地租赁合同

14.2附件二：文化创意产业合作项目计划书

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：2024版土地租赁与文化创意产业合作合同

1.2合同编号：LH2024CY01

1.3签订日期：2024年1月1日

1.4签订地点：市区街道

1.5合同双方基本信息

1.5.1出租方基本信息

1.5.1.1名称：房地产开发有限公司

1.5.1.2法定代表人：

1.5.1.3地址：市区街道号

1.5.1.4联系人：

1.5.1.5联系电话：138xxxx5678

1.5.2承租方基本信息

1.5.2.1名称：文化创意产业有限公司

1.5.2.2法定代表人：

1.5.2.3地址：市区街道号

1.5.2.4联系人：赵六

1.5.2.5联系电话：139xxxx8765

2.土地租赁信息

2.1土地位置：市区街道号

2.2土地面积：5000平方米

2.3土地用途：文化创意产业

2.4土地租赁期限：自2024年1月1日起至2034年1月1日止，共计10年

2.5土地租金及支付方式

2.5.1土地租金：每年人民币100万元整

2.5.2支付方式：每年租金于每年1月1日前一次性支付

2.5.3银行账户：银行分行，账号：056

3.文化创意产业合作内容

3.1合作项目概述

3.1.1项目名称：文化创意产业园区

3.1.2项目定位：集文化创意、科技创新、休闲旅游于一体的大型综合园区

3.1.3项目目标：打造成为国内一流的文化创意产业基地

4.土地使用条件

4.1土地使用范围：仅限于文化创意产业相关设施建设及运营

4.2土地使用要求

4.2.1不得改变土地用途

4.2.2不得擅自建设、改建、扩建

4.2.3不得占用消防通道、绿化带等公共区域

4.3土地使用限制

4.3.1不得从事与文化创意产业无关的经营活动

4.3.2不得影响周边居民正常生活

4.3.3不得违反国家相关法律法规

5.合作项目投资与资金

5.1投资总额：人民币5亿元

5.2投资构成

5.2.1出租方投资：土地及基础设施配套

5.2.2承租方投资：项目建设和运营资金

5.3投资资金来源

5.3.1出租方投资资金：自有资金

5.3.2承租方投资资金：银行贷款、企业自筹

5.4投资资金使用计划

5.4.1土地及基础设施配套建设：1亿元

5.4.2项目建设和运营资金：4亿元

6.合作项目管理

6.1项目管理组织架构

6.1.1出租方设立项目管理部，负责项目管理

6.1.2承租方设立项目管理部，负责项目管理

6.2项目管理职责

6.2.1出租方项目管理部职责

6.2.1.1监督项目进度

6.2.1.2质量控制

6.2.1.3风险管理

6.2.2承租方项目管理部职责

6.2.2.1负责项目建设和运营

6.2.2.2提供项目进展报告

6.2.2