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2024版土地租赁及配套设施建设与运营合同

本合同目录一览

一、合同概述

1.合同名称

2.合同当事人

3.合同签订时间及地点

4.合同生效条件

二、租赁标的

1.土地概况

2.配套设施概述

3.租赁期限

4.租赁面积

三、租赁费用

1.租金计算方式

2.租金支付时间及方式

3.租金调整机制

4.保证金及押金

四、土地使用及配套设施建设

1.土地使用范围

2.土地用途限制

3.土地使用权变更

4.配套设施建设要求

5.配套设施建设进度

6.配套设施验收标准

五、配套设施运营

1.运营主体

2.运营方式

3.运营费用及支付

4.运营监管

5.运营责任

六、合同履行与违约责任

1.合同履行条件

2.履行期限

3.履行方式

4.违约责任

5.违约金及赔偿

七、合同解除与终止

1.合同解除条件

2.合同终止条件

3.合同解除或终止的程序

4.合同解除或终止后的处理

八、争议解决

1.争议解决方式

2.争议解决机构

3.争议解决费用

4.争议解决期限

九、合同生效与解除

1.合同生效条件

2.合同解除条件

3.合同生效日期

4.合同解除日期

十、合同附件

1.土地使用权证书

2.配套设施建设方案

3.运营管理方案

4.其他相关文件

十一、合同签署

1.合同签署方式

2.合同签署日期

3.合同签署地点

4.合同签署人

十二、合同备案

1.合同备案机构

2.合同备案材料

3.合同备案程序

4.合同备案期限

十三、合同解除与终止备案

1.合同解除与终止备案机构

2.合同解除与终止备案材料

3.合同解除与终止备案程序

4.合同解除与终止备案期限

十四、其他约定

1.不可抗力

2.法律法规变更

3.合同未尽事宜的协商

4.合同的解释与适用法律

第一部分：合同如下：

一、合同概述

1.合同名称：本合同名称为“2024版土地租赁及配套设施建设与运营合同”。

2.合同当事人：甲方（出租方）为_______，乙方（承租方）为_______。

3.合同签订时间及地点：本合同于_______年_______月_______日在_______地签订。

4.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

二、租赁标的

1.土地概况：甲方将位于_______的土地出租给乙方，土地证号为_______，土地面积共计_______平方米。

3.租赁期限：本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.租赁面积：乙方租赁土地面积为_______平方米，具体范围详见附件一。

三、租赁费用

1.租金计算方式：租金按年计算，每年租金为_______元，共计_______元。

2.租金支付时间及方式：乙方应于每年_______月_______日前支付下一年度的租金，支付方式为_______。

3.租金调整机制：在租赁期限内，如遇政府相关政策调整，租金可按调整后的政策执行。

4.保证金及押金：乙方应于签订合同之日起_______日内向甲方支付保证金_______元，押金_______元。

四、土地使用及配套设施建设

1.土地使用范围：乙方仅限于在租赁土地上开展_______业务。

2.土地用途限制：租赁土地不得用于_______。

3.土地使用权变更：未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更土地使用权。

4.配套设施建设要求：甲方应在_______年内完成配套设施建设，具体要求详见附件二。

??1.第一年内完成_______；

??2.第二年内完成_______；

??3.第三年内完成_______。

6.配套设施验收标准：配套设施应符合国家相关标准，经甲方验收合格后方可投入使用。

五、配套设施运营

1.运营主体：配套设施运营主体为_______。

2.运营方式：配套设施运营采用_______方式。

3.运营费用及支付：运营费用按实际发生额计算，乙方应于每月_______日前支付上月运营费用。

4.运营监管：甲方有权对配套设施运营进行监督，确保运营符合合同约定。

5.运营责任：运营过程中发生的一切责任由运营主体承担。

六、合同履行与违约责任

1.合同履行条件：双方应按照合同约定履行各自义务。

2.履行期限：双方应按合同约定的时间履行合同义务。

3.履行方式：双方应按合同约定的方式履行合同义务。

4.违约责任：如一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.违约金及赔偿：违约金为_______元，如违约行为给对方造成损失的，乙方应赔偿对方实际损失。

七、合同解除与终止

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