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2024版文化创意园区入驻合同规范文本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订

1.2合同生效条件

1.3合同期限

2.入驻园区的基本条件

2.1入驻资格要求

2.2入驻园区类型

2.3入驻面积与布局

3.租赁费用及支付方式

3.1租金计算方式

3.2租金支付时间及方式

3.3逾期支付处理

4.租赁期限及续租

4.1租赁期限

4.2续租条件

4.3续租程序

5.使用权与使用权限制

5.1入驻单位使用权

5.2使用权限制

5.3使用权变更

6.设施设备使用与维护

6.1设施设备清单

6.2设施设备使用规定

6.3设施设备维护责任

7.园区管理与维护

7.1园区管理制度

7.2园区维护责任

7.3园区安全与卫生

8.入驻单位责任与义务

8.1入驻单位行为规范

8.2入驻单位经营行为

8.3入驻单位合作与交流

9.违约责任与争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

9.3争议解决程序

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.知识产权保护

11.1知识产权归属

11.2知识产权使用

11.3知识产权纠纷处理

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3必威体育官网网址责任

13.法律适用与争议管辖

13.1法律适用

13.2争议管辖

14.其他约定事项

14.1其他约定条款

14.2附件与补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订

本合同由甲方（文化创意园区运营方）与乙方（入驻单位）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方入驻甲方文化创意园区事宜，经双方协商一致，达成如下协议。

1.2合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同期限

本合同的有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.入驻园区的基本条件

2.1入驻资格要求

（1）依法注册的企业法人或具有独立法人资格的其他组织；

（2）具有合法有效的营业执照；

（4）符合甲方文化创意园区的入驻要求。

2.2入驻园区类型

（1）创意工作室；

（2）展示空间；

（3）办公场所；

（4）其他。

2.3入驻面积与布局

乙方入驻面积及布局由双方协商确定，并在合同中明确。

3.租赁费用及支付方式

3.1租金计算方式

租金按甲方提供的收费标准计算，具体金额以合同附件为准。

3.2租金支付时间及方式

租金每季度支付一次，支付时间为每季度第一个月的____日前，支付方式为银行转账。

3.3逾期支付处理

乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

4.租赁期限及续租

4.1租赁期限

本合同租赁期限为____年。

4.2续租条件

乙方在租赁期限届满前____个月，向甲方提出续租申请，经甲方同意，可续租。

4.3续租程序

乙方续租需按照甲方规定的程序办理，包括提交续租申请、签订续租协议等。

5.使用权与使用权限制

5.1入驻单位使用权

乙方在租赁期内，拥有其入驻场所的使用权，并有权对场所进行必要的装修和改造。

5.2使用权限制

（1）不得改变入驻场所的结构和使用性质；

（2）不得擅自转租、转借或转让使用权；

（3）不得进行违法经营活动。

5.3使用权变更

乙方如需变更使用权，应提前____个月向甲方提出申请，经甲方同意后方可变更。

6.设施设备使用与维护

6.1设施设备清单

本合同附件中列明了甲方提供的设施设备清单。

6.2设施设备使用规定

乙方应按照规定使用设施设备，不得擅自拆卸、损坏或挪作他用。

6.3设施设备维护责任

甲方负责设施设备的日常维护，乙方在使用过程中造成的损坏，应承担相应的赔偿责任。

7.园区管理与维护

7.1园区管理制度

甲方制定园区管理制度，乙方应遵守并配合执行。

7.2园区维护责任

甲方负责园区的整体维护，乙方应保持入驻场所的整洁、卫生。

7.3园区安全与卫生

甲方负责园区的安全管理，乙方应确