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租房民房合同范本7篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实的原则，就乙方租赁甲方民房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于XX市XX区XX路的民房出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX结构，用途为XX。房屋内部设施及装修情况详见附件《房屋设施及装修情况表》。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并在返还时保持房屋及设施的良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，具体支付时间详见附件《租金支付计划表》。

2.税费：乙方在租赁期内需自行承担租赁税等费用，甲方在收取租金时，有权代扣代缴相关税费。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改建或扩建，需事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公共事业费用，并保持良好的生活习惯，不得影响他人正常生活。

3.乙方在租赁期内应遵守法律法规和社会公德，不得从事违法活动或损害他人利益。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，需承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋结构或用途，需承担相应的违约责任。

六、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方需共同遵守合同约定，任何一方不得擅自变更或解除合同。

2.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清相关费用。甲方在确认房屋及设施良好后，需将押金退还给乙方。

七、争议解决

如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.双方在签订合同时已充分理解合同条款内容，并自愿接受其约束。合同内容真实、合法、有效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：XXX（签字/盖章）

承租方（乙方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

2.甲方出租的房屋内已有装修及设施情况，详见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租的房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应在租赁期开始之前一次性向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的千分之一。

四、租赁用途及规定

1.乙方仅可将租赁房屋作为居住使用，不得用于商业、办公等用途。

2.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方过错造成房屋损坏的，乙方应负责修复并赔偿甲方损失。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付租赁房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金金额为应付租金的千分之一。

2.乙方如未按照合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的千分之一。同时，甲方有权要求乙方立即交还租赁房屋。

3.乙方如擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方立即交还租赁房屋，并赔偿甲方损失。

六、其他约定事项

1.租赁期内，如遇政府征收或拆迁