关于商业房屋租赁合同5篇.docx

关于商业房屋租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业房屋事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商业房屋出租给乙方，具体位置和面积为：____________________（详细地址）____平方米。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币____元（大写：____）。

2.租金支付方式：________（如：每季、每半年、每年等）支付一次，每次支付人民币____元。

3.乙方应在每次租金支付期限前____日将租金支付给甲方。

四、押金

1.乙方应在合同签订之日支付押金人民币____元给甲方。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。

3.如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应遵守国家法律法规和当地相关政策，不得从事违法活动。

3.乙方应合理使用房屋设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

4.乙方不得擅自转租、转让或抵押房屋。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按约定收取租金；

（2）监督乙方按照约定的用途使用房屋；

（3）负责房屋及设施的维修和保养；

（4）法律、法规规定的其他权利。

2.乙方的权利和义务：

（1）按约定支付租金；

（2）按约定的用途使用房屋；

（3）保护房屋及设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用；

（4）法律、法规规定的其他义务。

七、合同的变更和解除

1.双方可经协商一致，对合同内容进行变更。

2.如乙方有违约行为，甲方有权解除合同。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可解除合同。

八、违约责任

1.乙方未按约定支付租金，应按每日____%的标准支付违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构和用途，应承担相应的违约责任。

3.乙方有其他违约行为，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，可依法向____人民法院起诉。

十、其他约定事项：____________________（双方可在此添加其他未尽事宜）

十一、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租方）：____________________（签字盖章）

日期：____年____月____日

乙方（承租方）：____________________（签字盖章）

日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的商业房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，经协商一致，达成以下条款：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的商业房屋出租给乙方，房屋的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

1.2乙方承诺，租赁该房屋仅作为商业使用，不得用于非法用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。具体租金金额和支付方式详见本合同附件。

3.2乙方应当在租赁期限开始前预付一定金额的租金作为押金，租赁期满后退还。

四、房屋交付及返还

4.1甲方应当在租赁期限开始前将房屋交付给乙方，并保证房屋符合租赁用途。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将房屋清洁干净并返还给甲方。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方有权按照约定收取租金。

5.2甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。

5.3甲方应保证房