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2024版五星级酒店资产委托管理服务协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2资产

1.3管理服务

1.4服务期限

2.委托管理范围

2.1运营管理

2.2财务管理

2.3客房管理

2.4餐饮管理

2.5会议及活动管理

2.6营销与推广

3.服务内容与标准

3.1运营管理服务

3.2财务管理服务

3.3客房管理服务

3.4餐饮管理服务

3.5会议及活动管理服务

3.6营销与推广服务

4.服务费用与支付

4.1费用构成

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4违约责任

5.必威体育官网网址条款

5.1必威体育官网网址信息

5.2必威体育官网网址义务

5.3必威体育官网网址期限

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3解除与终止程序

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效与备案

9.1合同生效条件

9.2合同备案要求

10.合同附件

10.1附件一：资产清单

10.2附件二：服务内容明细

10.3附件三：必威体育官网网址协议

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

12.合同解除与终止后的处理

12.1资产返还

12.2费用结算

12.3知识产权归属

13.合同解除与终止后的责任

13.1违约责任

13.2违约赔偿

14.其他约定

14.1通知方式

14.2法律适用

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方

1.1.1委托方：甲方

1.1.2管理方：乙方

1.2资产

1.2.1资产范围：指甲方拥有的位于________地点的五星级酒店，包括但不限于建筑物、设备、设施等。

1.2.2资产权属：甲方对上述资产拥有完全的产权和使用权。

1.3管理服务

1.3.1管理服务范围：乙方应根据本合同约定，对甲方资产进行全面的运营、管理、维护和服务。

1.3.2管理服务内容：包括但不限于客房、餐饮、会议、活动、财务管理、市场营销等。

1.4服务期限

1.4.1合同期限：自本合同签订之日起至____年____月____日止。

1.4.2服务期限的延长：经双方协商一致，可签订补充协议，延长服务期限。

第二条委托管理范围

2.1运营管理

2.1.1制定运营计划：乙方应根据市场情况和甲方要求，制定年度运营计划。

2.1.2客房管理：负责客房预订、入住、退房等业务，确保客房满意度。

2.1.3餐饮管理：负责餐饮服务，包括菜品质量、服务质量等。

2.2财务管理

2.2.1财务核算：乙方应按照国家财务会计制度进行财务核算。

2.2.2费用控制：乙方应合理控制成本，提高经济效益。

2.3客房管理

2.3.1客房清洁：负责客房的日常清洁和维护。

2.3.2客房用品：负责客房用品的采购、更换和管理。

2.4餐饮管理

2.4.1餐饮服务：提供高质量的餐饮服务。

2.4.2餐饮卫生：确保餐饮卫生，符合国家标准。

2.5会议及活动管理

2.5.1会议场地：提供会议场地及相关设施。

2.5.2活动策划：负责活动的策划、组织和实施。

2.6营销与推广

2.6.1市场调研：定期进行市场调研，了解市场需求。

2.6.2营销策略：制定有效的营销策略，提高酒店知名度。

第三条服务内容与标准

3.1运营管理服务

3.1.1客房入住率：确保客房入住率达到____%。

3.1.2餐饮收入：确保餐饮收入达到____元/天。

3.2财务管理服务

3.2.1费用控制：年度费用控制率达到____%。

3.2.2利润率：确保年度利润率达到____%。

3.3客房管理服务

3.3.1客房清洁：客房清洁合格率达到____%。

3.3.2客房用品：客房用品更换及时率达到____%。

3.4餐饮管理服务

3.4.1餐饮满意度：确保餐饮满意度达到____%。

3.4.2餐饮卫生：餐饮卫生合格率达到____%。

3.5会议及活动管理服务

3.5.1会议场地利用率：确保会议场地利用率达到____%。

3.5.2活动满意度：确保活动满意度达到____%。

3.6营销与推广服务

3.6.1市场知名度：确保酒店在目标市场的知名度达到____%。

3.6.2客户满意度：确保客户满意度达到____%。

第四条服务费用与支付

4.1费用构成

4.1.1管理服务费：按月支付，金额为____元/月。

4.1.2其他费用：包括但不限于水电费、物业费等。

4.2支付方式

4.2.1管理服务费：甲方应在每月____日前支付当月管理服务费。

4.2.2其他费用：