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经济适用住房买卖合同范本

(2020版)

Modelofeconomicandapplicablehousingsalescontract

(合同范本)

姓名：____________________

单位：____________________

日期：____________________

编号：YW-HT-024824

合同书|CONTRACT

普通买卖合同

经济适用住房买卖合同范本(2020版)

说明：以下合同书内容主要作用是：约束合同双方（即甲乙双方）的履行责

任，同时也为日后双方的分歧，提供有力的文字性依据，可用于电子存档或

打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。

经济适用住房买卖合同范本

卖方(以下简称甲方)：

买方(以下简称乙方)：

甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划

拨方式取得北京市______区(县)地块的国有土地使用权，土地面积为______

平方米，国有土地使用证件为______。甲方在上述地块上建设的项目名称为

______，现已竣工，取得房屋所有权证(房屋所有权证______字______号)，经北

京市国土资源和房屋管理局审核，准予上市销售，北京市经济适用住房销售许可

证号为京房内证(经)字第______号。

乙方自愿购买甲方的______房屋，甲方愿意出售，甲方出售该房屋时亦同时

将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。双方经友好协商，就上述

第2页

合同书|CONTRACT

普通买卖合同

房屋的买卖事项，订立本合。

第一条房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为______平方米(包

括套内建筑面积______平方米，分摊的共有共用建筑面积______平方米)，共有

共用部位详见附件二。土地使用面积为______平方米(含共有共用面积)。上述面

积已经房屋土地管理部门测绘。

第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币______元，价款合计

为人民币(大写)______仟______佰______拾______万______仟______佰______

拾______元整(小写)______元。乙方预付的定金______元，在乙方支付购房价

款时转为购房价款。

第三条乙方同意______年______月______日前将购房价款全部当面交付甲

方或汇入甲方指定银行。甲方指定银行：_______________________银行账号

为：_________________________

第四条甲方同意在______年______月______日前将房屋交付给乙方。交付

时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》，

并办妥全部交接手续。交付地点：_____________________。甲方同意按《建

设工程质量管理办法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之

日起对乙方购置的房屋进行保修。

第五条乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会

未选定物业管理机构之前由甲方或甲方委托的管理公司负责管理。

第六条双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证件共同到北

京市______________________房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领

房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。