2024年高科技工业园区物业维护与增值服务合同模板.docxVIP

2024年高科技工业园区物业维护与增值服务合同模板

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同双方

1.2定义和解释

2.服务范围

2.1物业维护服务

2.1.1建筑物维护

2.1.2设备维护

2.1.3公共设施维护

2.2增值服务

2.2.1市场推广

2.2.2企业服务

2.2.3投资咨询

3.服务期限

3.1合同期限

3.2服务的开始和结束时间

4.服务费用

4.1费用构成

4.2付款方式和时间

5.服务质量标准

5.1物业维护服务质量标准

5.2增值服务质量标准

6.服务履约

6.1服务提供

6.2服务验收

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址信息

7.2必威体育官网网址义务

8.合同变更和解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同附件

12.1附件一：物业维护服务细则

12.2附件二：增值服务细则

13.其他约定

13.1通知和送达

13.2合同语言

14.合同解除和终止

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1合同双方

1.2定义和解释

1.2.1“物业维护”指乙方对甲方物业设施、设备、公共区域进行日常保养、维修、清洁等工作。

1.2.2“增值服务”指乙方在物业维护基础上，为甲方提供的市场推广、企业服务、投资咨询等附加服务。

1.2.3“服务期限”指本合同规定的乙方为甲方提供物业维护与增值服务的有效时间。

1.2.4“服务费用”指甲方支付给乙方为履行本合同所应承担的费用。

第二条服务范围

2.1物业维护服务

2.1.1建筑物维护：包括但不限于墙面、屋顶、门窗等建筑物的日常保养、维修和翻新。

2.1.2设备维护：包括但不限于电梯、空调、照明、消防等设备的定期检查、保养和维修。

2.1.3公共设施维护：包括但不限于绿化、道路、停车场等公共区域的清洁、保养和修复。

2.2增值服务

2.2.1市场推广：包括但不限于宣传推广、品牌建设、活动策划等。

2.2.2企业服务：包括但不限于企业咨询、培训、行政服务等。

2.2.3投资咨询：包括但不限于项目评估、投资建议、市场分析等。

第三条服务期限

3.1合同期限

本合同期限为一年，自双方签订之日起生效。

3.2服务的开始和结束时间

乙方应在合同生效后的五个工作日内开始提供服务，服务期限届满前五日停止提供服务。

第四条服务费用

4.1费用构成

服务费用包括但不限于物业维护服务费用和增值服务费用。

4.2付款方式和时间

甲方应于每月的一个工作日前向乙方支付当月的服务费用。

第五条服务质量标准

5.1物业维护服务质量标准

乙方应确保物业维护服务达到甲方要求的行业标准，确保建筑物、设备、公共设施处于良好状态。

5.2增值服务质量标准

乙方应按照甲方需求，提供高质量、高效率的增值服务，确保甲方利益最大化。

第六条服务履约

6.1服务提供

乙方应按照本合同规定的内容和标准，按时、按质、按量提供物业维护与增值服务。

6.2服务验收

甲方应在乙方提供服务后五个工作日内进行验收，对不符合要求的，乙方应予以整改。

第一部分：合同如下：

第八条合同变更和解除

8.1合同变更

任何一方要求变更本合同条款，应提前三十日以书面形式通知对方，经双方协商一致后，方可进行变更。

8.2合同解除

8.2.1双方协商一致，可以解除本合同。

（1）一方严重违约，另一方在接到违约通知后三十日内未采取补救措施或补救措施无效；

（2）由于不可抗力原因，导致合同无法履行；

（3）合同约定的其他解除条件成立。

8.2.3合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照本合同规定处理未履行完毕的部分。

第九条违约责任

9.1违约行为

任何一方违反本合同约定，均构成违约行为。

9.2违约责任承担

9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确。

9.2.3若违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿实际损失。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决。

10.2争议解决机构

若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效

11.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同生效时间

本合同自生效之日起至合同期限届满日止。

第十二条合同附件

12.1附件一：物业维护服务细则

12.2附件二：增值服务细则

第十三条其他约定

13.1通知和送达

任