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2024版农产品批发市场租赁及销售合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订背景

1.2合同目的

1.3合同有效期

1.4合同双方基本信息

2.租赁标的

2.1租赁市场位置及面积

2.2租赁市场设施设备

2.3租赁市场功能及用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整机制

5.销售政策

5.1销售范围及种类

5.2销售价格及调整

5.3销售渠道及合作

5.4销售管理

6.产权及使用权

6.1租赁市场产权归属

6.2租赁市场使用权归属

6.3产权变更及转让

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿标准

8.不可抗力

8.1不可抗力事件定义

8.2不可抗力事件处理

8.3不可抗力事件解除合同

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同生效地点

12.合同附件

12.1附件一：租赁市场详细情况说明

12.2附件二：租金支付计划表

12.3附件三：销售政策详细说明

13.其他约定

13.1双方权利义务

13.2违约责任补充

13.3合同修改及补充

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署双方代表

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订背景

1.2合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在租赁市场租赁及销售过程中的权利、义务，确保双方合法权益，实现合作共赢。

1.3合同有效期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.4合同双方基本信息

甲方（出租方）：

名称：____

地址：____

法定代表人：____

乙方（承租方）：

名称：____

地址：____

法定代表人：____

2.租赁标的

2.1租赁市场位置及面积

租赁市场位于某市某区，占地面积为____平方米。

2.2租赁市场设施设备

（1）仓储冷库：____立方米；

（2）摊位：____个；

（3）办公区域：____平方米；

（4）停车场：____平方米；

（5）其他设施：____。

2.3租赁市场功能及用途

租赁市场主要功能为农产品批发，包括但不限于蔬菜、水果、肉类、水产等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁期限自____年____月____日起计算。

3.2租赁终止日期

租赁期限至____年____月____日止。

3.3租赁期限调整

租赁期限可根据双方协商一致进行调整，调整后的租赁期限应在本合同中予以明确。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租赁市场租金为每月____元，按年支付。

4.2租金支付方式

乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

4.3租金支付时间

租金支付时间为每年____月____日至____月____日。

4.4租金调整机制

租金可根据市场行情、物价上涨等因素进行调整，具体调整方案由双方协商确定。

5.销售政策

5.1销售范围及种类

乙方在租赁市场内可销售各类农产品，包括蔬菜、水果、肉类、水产等。

5.2销售价格及调整

销售价格由乙方自行确定，并根据市场行情进行调整。

5.3销售渠道及合作

乙方可在租赁市场内设立摊位进行销售，也可与其他商家合作进行销售。

5.4销售管理

乙方应遵守租赁市场内的销售管理规定，确保销售活动合法、合规。

6.产权及使用权

6.1租赁市场产权归属

租赁市场产权归甲方所有。

6.2租赁市场使用权归属

租赁市场使用权归乙方所有，乙方有权在租赁期限内使用租赁市场。

6.3产权变更及转让

租赁期限内，未经甲方同意，乙方不得擅自变更或转让租赁市场产权。

7.违约责任

7.1违约情形

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方违反租赁市场管理规定；

（3）甲方未按时交付租赁市场；

（4）双方协商一致认为的其他违约情形。

7.2违约责任承担

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付____元违约金；

（2）乙方违反租赁市场管理规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任；

（3）甲方未按时交付租赁市场，应向乙方支付____元违约金；

（4）双方协商一致认为的其他违约情形，应根据具体情况承担相应责任。

7.3违约赔偿标准

（1）因乙方违约造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任；

（2）因甲方违约造成乙方损失的