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2024年集资房项目风险管理与应急处理协议

本合同目录一览

1.1合同订立依据

1.2合同主体

1.3合同目的

1.4合同期限

1.5风险管理原则

1.6风险管理组织架构

1.7风险识别与评估

1.8风险预警与报告

1.9风险应对措施

1.10应急预案

1.11应急响应流程

1.12应急物资与设备

1.13责任与义务

1.14违约责任

1.15合同解除与终止

1.16争议解决

1.17合同生效与变更

1.18其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1.1根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，结合项目实际情况，订立本合同。

1.1.2本合同依据项目可行性研究报告、设计文件、施工图纸等相关技术文件和合同主体的协商结果制定。

第二条合同主体

2.1.1本合同甲方为集资房项目投资主体，乙方为集资房项目施工单位。

2.1.2甲方具备合法的投资主体资格，乙方具备相应的施工资质。

第三条合同目的

3.1.1本合同旨在明确甲方、乙方在集资房项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利实施。

3.1.2本合同旨在建立健全风险管理体系，降低项目风险，保障各方利益。

第四条合同期限

4.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为项目建设周期，包括建设期和验收期。

4.1.2合同期满后，如需继续合作，双方应另行签订补充协议。

第五条风险管理原则

5.1.1甲方、乙方应遵循公平、公正、公开的原则，共同参与风险管理工作。

5.1.2风险管理应以预防为主，及时发现、评估、控制和处理风险。

5.1.3风险管理应遵循法律法规、行业标准和项目实际情况。

第六条风险管理组织架构

6.1.1甲方设立项目管理委员会，负责项目风险管理的总体决策。

6.1.2乙方设立项目风险管理小组，负责具体实施风险管理措施。

6.1.3甲方、乙方应定期召开风险管理会议，研究解决风险管理中的问题。

第七条风险识别与评估

7.1.1甲方、乙方应共同识别项目可能存在的风险，包括但不限于技术风险、财务风险、法律风险等。

7.1.2乙方应根据项目实际情况，对识别出的风险进行评估，确定风险等级。

7.1.3甲方、乙方应将风险识别与评估结果纳入项目管理制度，并制定相应的应对措施。

第八条风险预警与报告

8.1.1乙方应建立风险预警机制，对可能引发风险的事件进行实时监控。

8.1.2乙方应在风险发生前或发生后立即向甲方报告，包括风险事件、影响范围、可能后果等。

8.1.3甲方收到风险报告后，应及时组织相关人员进行分析，并采取相应措施。

第九条风险应对措施

9.1.1乙方应根据风险评估结果，制定风险应对计划，包括风险规避、风险减轻、风险转移等策略。

9.1.2甲方、乙方应共同实施风险应对措施，确保项目按计划推进。

9.1.3风险应对措施的实施效果应定期评估，必要时进行调整。

第十条应急预案

10.1.1甲方、乙方应共同制定应急预案，明确应急组织机构、职责、响应程序和应急资源。

10.1.2应急预案应包括自然灾害、安全事故、质量事故等可能发生的紧急情况。

10.1.3应急预案应定期演练，确保应急响应能力。

第十一条应急响应流程

11.1.1发生紧急情况时，乙方应立即启动应急预案，通知甲方和相关单位。

11.1.2甲方应组织应急指挥部，协调各方力量，开展应急响应工作。

11.1.3应急响应过程中，应确保信息畅通，及时处理各类问题。

第十二条应急物资与设备

12.1.1甲方、乙方应提前准备应急物资和设备，确保在紧急情况下能够迅速投入使用。

12.1.2应急物资和设备应定期检查、维护，保证其处于良好状态。

12.1.3应急物资和设备的调配使用应遵循公平、合理原则。

第十三条责任与义务

13.1.1甲方应按合同约定提供项目所需资金、土地等资源，确保项目顺利实施。

13.1.2乙方应按照合同约定进行施工，确保工程质量、安全和进度。

13.1.3双方应按照法律法规和行业标准，履行各自的责任和义务。

第十四条违约责任

14.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

14.1.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

14.1.3违约责任的具体内容和计算方式，双方应在合同中明确约定。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1.1本合同所指第三方，是指在甲乙双方签订的《2024年集资房项目风险管理与应急处理协议》中，因特定原因需要介入项目管理的其他单位或个人，包括但不限于监理单位、咨询机构、检测机构、保险机构等。

第二条第三方介入条件

2.1.1.1经甲乙双方同意；

2.1.1.2符合相关法