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2024版建筑工程质量保修合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

3.质量保修范围

3.1保修范围

3.2保修期限

3.3保修责任

4.质量保修责任

4.1甲方责任

4.2乙方责任

5.质量保修费用

5.1费用计算方式

5.2费用支付方式

5.3费用调整

6.质量保修程序

6.1质量保修申请

6.2质量保修鉴定

6.3质量保修处理

7.质量保修期限

7.1保修期限起始时间

7.2保修期限终止时间

7.3保修期限延长

8.质量保修终止

8.1质量保修终止条件

8.2质量保修终止程序

9.质量保修争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同附件

13.1附件一：工程保修清单

13.2附件二：质量保修费用明细

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同履行地

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同争议解决

14.5合同解释

14.6合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：

1.1.2甲方地址：

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：

1.2.2乙方地址：

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：

2.工程概况

2.1工程名称：住宅小区

2.2工程地点：市区路号

2.3工程规模：总建筑面积为万平方米，包含住宅、商业、地下车库等设施

2.4工程类型：住宅小区建筑工程

3.质量保修范围

3.1保修范围：本合同所指保修范围为甲方委托乙方施工的住宅小区全部建筑工程及配套设施

3.2保修期限：自工程竣工验收合格之日起计算，住宅建筑主体结构保修期限为设计使用年限，其他部分保修期限为2年

3.3保修责任：乙方在保修期内对保修范围内的质量问题负责修复，修复费用由乙方承担

4.质量保修责任

4.1甲方责任：甲方应按合同约定支付乙方质量保修费用，并在保修期内配合乙方进行质量保修工作

4.2乙方责任：乙方应按合同约定履行质量保修义务，对保修范围内的质量问题进行及时修复，确保工程质量

5.质量保修费用

5.1费用计算方式：质量保修费用按实际发生费用计算，包括人工费、材料费、运输费等

5.2费用支付方式：质量保修费用在保修期内分批次支付，具体支付方式和时间由双方协商确定

5.3费用调整：因政策调整、市场波动等原因导致费用变动，双方应协商一致调整质量保修费用

6.质量保修程序

6.1质量保修申请：甲方发现保修范围内的质量问题，应在发现之日起3日内向乙方提出保修申请

6.2质量保修鉴定：乙方接到保修申请后，应在2日内进行现场鉴定，确认质量问题

6.3质量保修处理：乙方在确认质量问题后，应在5日内制定修复方案，并及时进行修复

7.质量保修期限

7.1保修期限起始时间：自工程竣工验收合格之日起计算

7.2保修期限终止时间：根据不同部分的保修期限确定，具体如下：

7.2.1住宅建筑主体结构：设计使用年限

7.2.2主体结构以外的部分：2年

7.3保修期限延长：因甲方原因导致工程延期或保修期内发生特殊情况，经双方协商一致，可延长保修期限

8.质量保修终止

8.1质量保修终止条件

8.1.1保修期限届满

8.1.2工程交付使用后，甲方未在规定时间内提出保修申请

8.1.3保修范围内的质量问题已得到妥善解决

8.2质量保修终止程序

8.2.1保修期限届满时，双方应办理保修终止手续

8.2.2甲方未在规定时间内提出保修申请，视为放弃保修权利

8.2.3保修范围内的质量问题得到妥善解决后，双方应签署保修终止确认书

9.质量保修争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议

9.1.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构仲裁

9.2争议解决机构

9.2.1本合同争议解决机构为仲裁委员会

9.3争议解决费用

9.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有规定

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.1.1双方签字盖章

10.1.2合同签订后，甲方支付首期质量保修费用

10.2合同终止条件

10.2.1合同