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2024版写字楼分时租赁意向合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人或负责人姓名
1.3联系方式
1.4住所地
2.租赁标的物
2.1租赁房屋的具体位置、面积、结构
2.2租赁房屋的配套设施及使用范围
2.3租赁房屋的权属证明文件
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限的延长及续租条件
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付周期
4.3租金支付方式
4.4违约责任
5.租金押金
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还方式
6.租赁用途
6.1租赁房屋的合法用途
6.2违约责任
7.租赁房屋的维修保养
7.1租赁房屋的维修责任
7.2租赁房屋的保养责任
7.3违约责任
8.水电费及其他费用
8.1水电费缴纳方式
8.2其他费用的缴纳及承担
9.租赁合同解除
9.1合同解除条件
9.2解除合同的程序
9.3解除合同的违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效及修改
11.1合同生效条件
11.2合同修改程序
12.其他约定事项
12.1双方约定的其他事项
12.2约定事项的变更
13.合同附件
13.1附件一：租赁房屋平面图
13.2附件二：租赁房屋权属证明文件复印件
14.合同签署
14.1合同签署日期
14.2合同签署地点
14.3合同签署双方签字或盖章
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：公司
乙方：个人
1.2法定代表人或负责人姓名
甲方：
乙方：
1.3联系方式
1.4住所地
甲方：市区路号
乙方：市区路号
第二条租赁标的物
2.1租赁房屋的具体位置、面积、结构
乙方租赁甲方位于市区路号写字楼内，建筑面积为100平方米，结构为框架结构。
2.2租赁房屋的配套设施及使用范围
租赁房屋内配备有独立卫生间、厨房、空调、照明等基本设施，乙方可在租赁期间内正常使用。
2.3租赁房屋的权属证明文件
甲方已向乙方提供租赁房屋的权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。
第三条租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止。
3.2租赁终止日期
租赁合同到期后，如双方无异议，可续签合同。
3.3租赁期限的延长及续租条件
租赁期限届满前三个月，如乙方有意续租，应提前向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可签订续租合同。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
租赁期间，乙方每月应支付租金人民币10,000元。
4.2租金支付周期
租金按月支付，乙方应在每月的1日前将租金支付至甲方指定的账户。
4.3租金支付方式
乙方应通过银行转账方式支付租金，转账时需注明“租金”字样。
4.4违约责任
如乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付当月租金的1%作为违约金。
第五条租金押金
5.1押金金额
租赁合同签订时，乙方应向甲方支付押金人民币10,000元。
5.2押金退还条件
租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在租赁合同终止之日起10个工作日内退还押金。
5.3押金退还方式
押金退还时，甲方将押金原路退回乙方支付押金的银行账户。
第六条租赁用途
6.1租赁房屋的合法用途
乙方租赁房屋仅用于办公用途。
6.2违约责任
如乙方将租赁房屋用于非法用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。
第七条租赁房屋的维修保养
7.1租赁房屋的维修责任
租赁期间，租赁房屋的正常维修责任由甲方承担，乙方应配合甲方进行维修。
7.2租赁房屋的保养责任
乙方应负责租赁房屋的日常保养，保持房屋的整洁和完好。
7.3违约责任
如乙方因不当使用导致租赁房屋损坏，乙方应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。
第八条水电费及其他费用
8.1水电费缴纳方式
租赁期间，乙方负责缴纳租赁房屋内的水电费。水电费按实际使用量由乙方自行缴纳。
8.2其他费用的缴纳及承担
（1）物业管理费：按物业管理公司规定缴纳。
（2）清洁费：租赁期间，乙方负责租赁房屋的清洁工作，如需额外清洁服务，费用由乙方承担。
（3）网络费：租赁期间，乙方自行负责网络接入费用。
第九条租赁合同解除
9.1合同解除条件
（1）租赁期限届满，双方无续租意向。
（2）甲方因房屋权属问题无法继续出租。
（3）乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正。
9.2解除合同的程序
（1）任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方。
（2）合同解除后，双方应按照合同约定办理房屋的交接手续。
9.3解除合同的违约责任
（1）因甲方
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