国有土地使用权收购合同范文7篇.docx

国有土地使用权收购合同范文7篇

篇1

合同编号：XXX-XXXX-XXXX-XX号

甲方（土地使用权转让方）：___________

注册地址：____________________________

法定代表人：________________________职务：_________联系方式：___________

营业执照注册号：_______________________税务登记证号：_______________________

乙方（国有土地使用权收购方）：___________国有土地管理部门

注册地址：____________________________

法定代表人：________________________职务：_________联系方式：___________

营业执照注册号（事业法人证书）：_______土地收购许可编号：_______

鉴于甲方自愿将其所拥有的国有土地使用权转让给乙方进行收购，乙方同意按照本合同约定进行收购。双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就有关事宜达成如下合同协议条款：

第一条转让国有土地使用权的基本信息

土地位置：_________________________土地面积：_________平方米

土地使用权证号：___________________土地用途：_____________用地

土地使用年限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

第二条转让价格及支付方式

转让总价格（人民币）：______万元（大写）_______万元整。具体支付方式如下：________%。本协议生效后乙方支付甲方定金______万元；甲方完成土地权属变更手续后，乙方支付剩余款项______万元。

第三条土地权属变更及手续办理

甲方保证对所转让的土地拥有完全合法的权属，并已取得土地使用权证等必要文件。乙方负责办理土地使用权转让的登记手续，相关费用由乙方承担。甲方应协助乙方办理相关手续，并保证所提供的文件资料真实有效。甲方对土地权属变更无重大异议，并承诺全力配合乙方完成相关手续。如因甲方原因导致无法完成土地权属变更登记手续，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。

第四条土地交付与接管事项

在签署本合同时，甲方应向乙方移交土地使用权证书等所有与土地使用权相关的文件资料，并完成场地清理等工作。乙方在接管土地后有权进行开发建设和利用。甲方应保证在土地交付前不存在任何形式的纠纷和抵押情况。如因甲方原因导致土地交付后的纠纷和损失，由甲方承担全部法律责任。

第五条双方的权利与义务

甲方应保证所提供的土地使用权合法、无争议，并承担因产权纠纷引起的法律责任。乙方应按照合同约定支付转让款项，并承担办理土地使用权转让手续的相关费用。在土地使用权转让过程中，双方应相互协作、配合，共同履行本合同约定的义务。乙方在接管土地后应遵守国家法律法规和相关政策规定，合法利用土地。对于因国家政策调整等因素导致的风险，双方应共同面对并协商解决。如因不可抗力因素导致本合同无法履行或产生损失，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方并提供有效证明文件。

第六条违约责任与争议解决方式

如甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。因违约产生争议时，双方应首先协商解决；协商无果的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼解决争议。因诉讼产生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）由违约方承担。

第七条合同变更与解除

本合同的任何变更和解除均应经双方协商一致并书面确认。任何变更或解除均应以书面形式作出，并作为本合同的组成部分。未经书面确认的变更或解除无效。合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜并返还已支付的款项（如有）。对于因合同解除导致的损失，双方应友好协商解决并承担相应的责任。本合同其他条款在合同解除后继续有效。如合同解除系因不可抗力因素导致，双方均不承担违约责任。双方可根据实际情况协商重新签订合同或处理相关事宜。本合同的变更和解除不得损害国家利益和第三方合法权益。对于涉及第三方权益的情况应依法履行告知和报批等义务。否则应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（收购方）：__________

乙方（出让方）：__________

鉴于甲方有意收购乙方持有的国有土地使用权，乙方同意将其持有的国有土地使用权转让给甲方。根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，就本次国有土地使用权收购事宜达成如下协议：