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2024版建筑工程施工质量保证合同交底细则
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方联系方式
2.工程概况
2.1工程名称
2.2工程地点
2.3工程规模
2.4工程结构类型
2.5工程建设标准
3.施工内容
3.1施工范围
3.2施工工期
3.3施工质量要求
4.施工组织与管理
4.1施工组织机构
4.2施工管理人员
4.3施工现场管理
4.4施工安全措施
5.材料设备管理
5.1材料设备采购
5.2材料设备验收
5.3材料设备保管
5.4材料设备使用
6.施工进度管理
6.1施工进度计划
6.2施工进度调整
6.3施工进度验收
7.施工质量管理
7.1质量管理体系
7.2质量检验标准
7.3质量问题处理
8.施工变更管理
8.1变更申请
8.2变更审批
8.3变更实施
9.施工验收管理
9.1验收标准
9.2验收程序
9.3验收结果
10.施工合同履行
10.1合同履行时间
10.2合同履行地点
10.3合同履行方式
11.付款方式与进度
11.1付款方式
11.2付款进度
11.3付款条件
12.违约责任与赔偿
12.1违约情形
12.2违约责任
12.3违约赔偿
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决程序
13.3争议解决期限
14.合同终止与解除
14.1合同终止条件
14.2合同解除条件
14.3合同终止与解除程序
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：建筑工程有限公司
乙方：建筑施工有限公司
1.2合同双方地址
甲方地址：省市区路号
乙方地址：省市区路号
1.3合同双方联系方式
甲方联系人：
联系电话：138xxxx5678
乙方联系人：
联系电话：139xxxx5678
2.工程概况
2.1工程名称
市区住宅小区
2.2工程地点
省市区
2.3工程规模
总建筑面积：100000平方米
2.4工程结构类型
多层住宅
2.5工程建设标准
按照国家现行建筑规范、标准及设计要求执行
3.施工内容
3.1施工范围
包括但不限于土建、装饰装修、水电安装、消防设施等全部工程内容
3.2施工工期
自合同签订之日起，工期为12个月
3.3施工质量要求
按照国家相关质量标准及设计要求执行，确保工程质量达到优良等级
4.施工组织与管理
4.1施工组织机构
甲方设立项目总监理工程师，负责整个项目的施工组织与管理
乙方设立项目经理，负责具体施工工作的组织与管理
4.2施工管理人员
甲方配备项目总监理工程师、施工员、质检员等管理人员
乙方配备项目经理、施工员、质检员、安全员等管理人员
4.3施工现场管理
双方应共同维护施工现场的整洁、有序，确保施工安全
4.4施工安全措施
双方应严格执行国家有关施工安全的规定，确保施工安全无事故
5.材料设备管理
5.1材料设备采购
甲方负责材料设备的采购，乙方负责材料设备的验收和使用
5.2材料设备验收
乙方应在材料设备进场后24小时内完成验收，并将验收结果报甲方
5.3材料设备保管
乙方负责材料设备的保管，确保材料设备质量不受损害
5.4材料设备使用
乙方应按照设计要求和使用说明，合理使用材料设备
6.施工进度管理
6.1施工进度计划
乙方应在合同签订后15日内提交施工进度计划，经甲方批准后执行
6.2施工进度调整
如因不可抗力等原因导致施工进度调整，双方应协商一致，及时调整施工进度计划
6.3施工进度验收
甲方应定期对施工进度进行验收，确保施工进度符合合同要求
8.施工变更管理
8.1变更申请
如需对施工内容、进度、质量等进行变更，乙方应在变更前5个工作日向甲方提出书面变更申请，并说明变更原因及影响
8.2变更审批
甲方应在收到变更申请后3个工作日内予以审批，审批结果以书面形式通知乙方
8.3变更实施
经甲方批准的变更，乙方应在收到批准通知后立即实施，并确保变更后的施工质量
9.施工验收管理
9.1验收标准
施工验收应按照国家相关规范、标准及设计要求进行
9.2验收程序
施工完成后，乙方应组织自检，自检合格后通知甲方进行验收
9.3验收结果
验收不合格的，乙方应在接到验收报告后3日内进行整改，直至验收合格
10.施工合同履行
10.1合同履行时间
双方应按照合同约定的工期完成施工任务
10.2合同履行地点
施工地点为合同约定的工程地点
10.3合同履行方式
乙方应按照合同约定的施工内容、质量标准和进度要求进行施工
11.付款方式与进度
11.1付款方式
工程款的支付采用分期付款方式，具体支付节点如下：
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