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2024版二手房购置及配套设施改造合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方基本信息

1.4合同签订地点

2.房地产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产性质

2.4房产权属证明

2.5房产现状描述

3.购房价格及支付方式

3.1购房总价

3.2首付款比例

3.3首付款支付时间

3.4按揭贷款方式

3.5按揭贷款利率

3.6按揭贷款期限

3.7还款方式

3.8额外费用及支付

4.配套设施改造项目

4.1改造项目内容

4.2改造项目预算

4.3改造项目时间安排

4.4改造项目验收标准

5.合同履行及违约责任

5.1合同履行期限

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

5.4违约责任及处理

6.产权转移及登记手续

6.1产权转移手续

6.2登记手续

6.3产权证领取

7.交付及验收

7.1房产交付时间

7.2房产交付条件

7.3验收标准及流程

7.4验收争议解决

8.附属设施及设备

8.1附属设施内容

8.2设备清单及使用说明

8.3设备保修及维修

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同终止条件

10.4合同终止程序

11.合同附件

11.1附件一：房产证明文件

11.2附件二：配套设施改造方案

11.3附件三：其他相关文件

12.合同变更及补充

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同补充内容

13.合同解除及终止后的处理

13.1合同解除后的处理

13.2合同终止后的处理

14.合同其他约定事项

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同附件效力

14.4合同解释及适用法律

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“2024版二手房购置及配套设施改造合同”。

1.2合同签订日期

本合同签订日期为2024年X月X日。

1.3合同双方基本信息

甲方（出卖方）：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系电话：_______。

乙方（买受方）：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系电话：_______。

1.4合同签订地点

本合同签订地点为_______。

2.房地产基本信息

2.1房产位置

房产位于_______街道_______号_______栋_______单元_______号。

2.2房产面积

房产总建筑面积为_______平方米，其中建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。

2.3房产性质

房产性质为_______。

2.4房产权属证明

甲方保证房产权属清晰，已取得合法产权证明文件。

2.5房产现状描述

房产目前处于_______状态，包括_______。

3.购房价格及支付方式

3.1购房总价

购房总价为人民币_______元整。

3.2首付款比例

首付款比例为购房总价的_______%。

3.3首付款支付时间

首付款应于合同签订之日起_______日内支付至甲方指定账户。

3.4按揭贷款方式

乙方同意采用_______银行提供的按揭贷款方式进行支付。

3.5按揭贷款利率

按揭贷款利率为_______。

3.6按揭贷款期限

按揭贷款期限为_______年。

3.7还款方式

还款方式为_______。

3.8额外费用及支付

除购房总价外，乙方应承担的额外费用包括_______，支付方式为_______。

4.配套设施改造项目

4.1改造项目内容

改造项目包括_______。

4.2改造项目预算

改造项目预算为人民币_______元整。

4.3改造项目时间安排

改造项目计划于合同签订之日起_______日内完成。

4.4改造项目验收标准

改造项目验收标准为_______。

5.合同履行及违约责任

5.1合同履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为_______。

5.3合同履行方式

双方应按照本合同的约定，履行各自的义务。

5.4违约责任及处理

若一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于_______。

6.产权转移及登记手续

6.1产权转移手续

甲方应在本合同签订后_______日内办理房产过户手续。

6.2登记手续

房产过户登记手续由甲方负责办理。

6.3产权证领取

产权证领取后，甲方应将产权证交付乙方。

7.交付及