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2024版二手房买卖合同（含物业交接服务）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产产权

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间

4.物业交接服务

4.1物业交接时间

4.2物业交接内容

4.3物业交接责任

5.房产税费承担

5.1税费种类

5.2税费承担

6.合同生效及解除

6.1合同生效条件

6.2合同解除条件

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同附件

9.1附件一：房产证复印件

9.2附件二：房产测绘报告

9.3附件三：其他相关文件

10.合同签署

10.1签署时间

10.2签署地点

10.3签署人

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定条款

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名（或名称）：____________________

1.1.2身份证号码（或统一社会信用代码）：____________________

1.1.3联系电话：____________________

1.1.4住所地：____________________

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名（或名称）：____________________

1.2.2身份证号码（或统一社会信用代码）：____________________

1.2.3联系电话：____________________

1.2.4住所地：____________________

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.1.1所在市、区（县）：____________________

2.1.2街道、小区名称：____________________

2.1.3楼栋号、单元号、房间号：____________________

2.2房产面积

2.2.1建筑面积：____________________平方米

2.2.2使用面积：____________________平方米

2.3房产用途

2.3.1房产性质：____________________

2.3.2房产使用年限：____________________

2.4房产产权

2.4.1房产所有权：____________________

2.4.2房产他项权利：____________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房产总价：人民币____________________元整

3.2支付方式

3.2.1买受人应在签订本合同后__个工作日内支付定金人民币____________________元；

3.2.2买受人应在__年__月__日前支付全部房款人民币____________________元；

3.2.3买受人应按约定的时间和方式支付房款。

3.3付款时间

3.3.1定金支付时间：____________________

3.3.2房款支付时间：____________________

4.物业交接服务

4.1物业交接时间

4.1.1物业交接时间为__年__月__日。

4.2物业交接内容

（1）房屋产权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同复印件；

（4）物业管理费收据；

（5）水、电、煤气等费用清单；

（6）其他相关文件。

4.3物业交接责任

4.3.1出卖人应确保所提供的物业交接文件真实、有效；

4.3.2买受人应妥善保管所提供的物业交接文件。

5.房产税费承担

5.1税费种类

5.1.1所涉及税费包括但不限于：

（1）契税；

（2）印花税；

（3）个人所得税；

（4）其他相关税费。

5.2税费承担

5.2.1出卖人应承担房屋过户过程中产生的税费；

5.2.2买受人应承担房屋购买过程中产生的税费。

6.合同生效及解除

6.1合同生效条件

6.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。

6.2合同解除条件

6.2.1出卖人未按约定交付房产，买受人有权解除合同；

6.2.2买受人未按约定支付房款，出卖人有权解除合同；

6.2.3双方协商一致，可解除合同。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争