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2024版二手房买卖垫资合作协议书模板

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同双方

2.定义和解释

2.1定义

2.2解释

3.垫资款项

3.1垫资金额

3.2垫资期限

3.3垫资利率

3.4垫资方式

4.买卖双方

4.1买卖双方信息

4.2买卖双方权利义务

5.房产信息

5.1房产基本情况

5.2房产权属证明

5.3房产交易条件

6.付款方式

6.1付款金额

6.2付款时间

6.3付款方式

7.逾期付款

7.1逾期付款定义

7.2逾期付款责任

7.3逾期付款利率

8.利息计算

8.1利息计算方法

8.2利息支付方式

9.费用承担

9.1合同费用

9.2其他费用

10.房产过户

10.1过户条件

10.2过户时间

10.3过户手续

11.违约责任

11.1违约定义

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.合同生效及其他

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3其他条款

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

本合同所称“垫资合作协议书”是指买卖双方在二手房交易过程中，为解决买方资金不足问题，由垫资方提供资金支持，买方按约定支付垫资金额及相应利息，垫资方在买方支付完全部购房款项后收回垫资金额及利息的协议。

1.2合同目的

本合同旨在明确买卖双方在二手房交易中垫资事宜，保障各方权益，确保交易顺利进行。

1.3合同双方

甲方（垫资方）：___________

乙方（买方）：___________

2.定义和解释

2.1定义

本合同中下列术语定义如下：

（1）“垫资金额”指甲方根据本合同约定向乙方提供的资金总额；

（2）“垫资期限”指甲方垫付资金至乙方支付完毕全部购房款项的时间段；

（3）“垫资利率”指甲方按照本合同约定向乙方收取的利息比率；

（4）“房产”指乙方拟购买的二手房；

（5）“交易条件”指买卖双方就房产交易达成的一致意见。

2.2解释

本合同中对有关术语的解释，如无特殊说明，均以本合同中的定义为准。

3.垫资款项

3.1垫资金额

甲方同意向乙方提供人民币_________元整的垫资金额。

3.2垫资期限

甲方提供的垫资金额自本合同生效之日起至乙方支付完毕全部购房款项之日止，共计_________个月。

3.3垫资利率

甲方按照本合同约定向乙方收取的垫资利率为每月_________%，按月计息，利息一次性支付。

3.4垫资方式

甲方通过银行转账方式向乙方支付垫资金额，乙方收到垫资金额后应及时告知甲方。

4.买卖双方

4.1买卖双方信息

甲方信息：

名称：___________

地址：___________

联系人：___________

联系电话：___________

乙方信息：

名称：___________

地址：___________

联系人：___________

联系电话：___________

4.2买卖双方权利义务

（1）甲方权利：

①甲方有权要求乙方按照本合同约定支付垫资金额及利息；

②甲方有权要求乙方在约定的期限内支付完毕全部购房款项；

③甲方有权要求乙方在合同约定的其他义务履行完毕。

（2）甲方义务：

①甲方应按照本合同约定向乙方提供垫资金额；

②甲方应按照本合同约定收取垫资利息。

（3）乙方权利：

①乙方有权要求甲方按照本合同约定提供垫资金额；

②乙方有权要求甲方按照本合同约定收取垫资利息。

（4）乙方义务：

①乙方应按照本合同约定支付垫资金额及利息；

②乙方应按照本合同约定支付完毕全部购房款项；

③乙方应按照本合同约定履行合同约定的其他义务。

5.房产信息

5.1房产基本情况

房产地址：___________

房产面积：___________平方米

房产用途：___________

房产产权证号：___________

5.2房产权属证明

乙方应向甲方提供房产产权证明文件，证明房产所有权归乙方所有。

5.3房产交易条件

乙方同意按照本合同约定的价格购买甲方名下的房产，交易价格为人民币_________元整。

6.付款方式

6.1付款金额

乙方应向甲方支付人民币_________元整的购房款项。

6.2付款时间

乙方应在甲方提供的垫资金额到账后_________个工作日内支付完毕全部购房款项。

6.3付款方式

乙方应通过银行转账方式向甲方支付购房款项。

7.逾期付款

7.1逾期付款定义

本合同所称“逾期付款”是指乙方未按照本合同约定的时间支付购房款项