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2024版二手房买卖双方违约责任约定协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方姓名或名称

1.2身份证号码或营业执照号码

1.3联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋装修情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款违约责任

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收标准

4.4验收不合格处理

5.违约责任

5.1买方违约责任

5.1.1逾期付款违约责任

5.1.2验收不合格不接收房屋违约责任

5.1.3其他违约责任

5.2卖方违约责任

5.2.1逾期交付房屋违约责任

5.2.2房屋产权瑕疵违约责任

5.2.3其他违约责任

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决费用

7.其他约定

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除后的处理

7.4合同附件

8.合同生效条件

9.合同生效日期

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更后的处理

12.合同解除或变更后的权利义务

12.1合同解除或变更后的权利义务约定

12.2合同解除或变更后的权利义务履行

13.合同解除或变更后的争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方姓名或名称

1.2身份证号码或营业执照号码

1.3联系方式

1.4代理人信息（如有）

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落：具体地址

2.2房屋产权证号：具体证号

2.3房屋面积：具体面积（平方米）

2.4房屋用途：具体用途

2.5房屋装修情况：具体装修情况描述

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：具体金额（人民币）

3.2付款方式：分期付款或一次性付款

3.3付款时间节点：具体付款时间表

3.4付款违约责任：具体违约金比例及计算方式

4.房屋交付及验收

4.1交付时间：具体交付日期

4.2交付条件：房屋符合交付条件描述

4.3验收标准：具体验收标准及流程

4.4验收不合格处理：具体处理措施及期限

5.违约责任

5.1买方违约责任

5.1.1逾期付款违约责任：具体违约金比例及计算方式

5.1.2验收不合格不接收房屋违约责任：具体违约金比例及计算方式

5.1.3其他违约责任：具体违约情形及违约责任

5.2卖方违约责任

5.2.1逾期交付房屋违约责任：具体违约金比例及计算方式

5.2.2房屋产权瑕疵违约责任：具体违约金比例及计算方式

5.2.3其他违约责任：具体违约情形及违约责任

6.争议解决

6.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼

6.2争议解决机构：具体机构名称及地址

6.3争议解决费用：具体费用承担方式

7.其他约定

7.1合同解除条件：具体解除条件描述

7.2合同解除程序：具体解除程序及通知方式

7.3合同解除后的处理：具体处理措施及期限

7.4合同附件：具体附件名称及内容描述

8.合同生效条件

8.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同生效前，双方应确保已按照合同约定完成所有必要的准备工作，包括但不限于房屋产权过户、资金到位等。

8.3合同生效后，任何一方违反合同约定，均应承担相应的法律责任。

9.合同生效日期

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同生效日期为：____年____月____日。

10.合同解除

10.1.1双方协商一致解除合同。

10.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。

10.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前____天书面通知对方，并说明解除原因。

10.3.1协商解决合同解除后的财产返还、费用承担等问题。

10.3.2任何一方违约，应承担相应的违约责任。

11.合同变更

11.1合同变更条件：任何一方要求变更合同时，应提前____天书面通知对方，并说明变更原因。

11.2合同变更程序：双方就合同变更内容达成一致后，应签署书面变更协议，并作为合同附件。

11.3合同变更后的处理：合同变更后，双方应按照变更后的条款履行合同义务。

12.合同解除或变更后的权利义务

12.1合同解除或变更后的权利义务约定：合同解除或变更后，