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2024版二手商铺买卖合同模板（附装修改造条款）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.商铺基本信息

2.1商铺名称

2.2商铺地址

2.3商铺面积

2.4商铺用途

2.5商铺配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.装修改造条款

4.1装修改造范围

4.2装修改造费用

4.3装修改造期限

4.4装修改造验收标准

5.商铺使用及经营管理

5.1商铺使用年限

5.2商铺经营管理权

5.3商铺租赁权

6.商铺转让及继承

6.1商铺转让条件

6.2商铺继承条件

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

10.合同附件

10.1合同附件一：商铺装修改造方案

10.2合同附件二：商铺配套设施清单

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同变更与解除

11.3合同份数及效力

12.合同签署及生效日期

12.1合同签署日期

12.2合同生效日期

13.合同份数及送达

13.1合同份数

13.2合同送达方式

14.合同附件及补充协议

14.1合同附件

14.2补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：

甲方法定代表人：

甲方身份证号码：

甲方联系电话：

甲方通讯地址：

1.2乙方基本信息

乙方名称：

乙方法定代表人：

乙方身份证号码：

乙方联系电话：

乙方通讯地址：

2.商铺基本信息

2.1商铺名称

商铺名称：

2.2商铺地址

商铺地址：

2.3商铺面积

商铺面积：____平方米

2.4商铺用途

商铺用途：

2.5商铺配套设施

商铺配套设施：____

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

商铺交易价格为人民币____元整。

3.2付款方式

乙方应在合同签订之日起____日内支付全部交易价款。

3.3付款时间节点

（1）合同签订当日，支付交易价款总额的____%；

（2）商铺交付使用前，支付交易价款总额的____%；

（3）商铺交付使用后____个月，支付交易价款总额的____%。

4.装修改造条款

4.1装修改造范围

本次装修改造范围包括商铺内部装修及外部招牌更换。

4.2装修改造费用

装修改造费用共计人民币____元整。

4.3装修改造期限

装修改造期限为____个月。

4.4装修改造验收标准

（1）装修材料符合国家相关标准；

（2）装修工程符合设计要求；

（3）装修质量达到甲方满意。

5.商铺使用及经营管理

5.1商铺使用年限

商铺使用年限为____年。

5.2商铺经营管理权

甲方拥有商铺的经营管理权。

5.3商铺租赁权

甲方有权将商铺出租给第三方，乙方不得干涉。

6.商铺转让及继承

6.1商铺转让条件

未经甲方同意，乙方不得擅自转让商铺。

6.2商铺继承条件

在甲方同意的情况下，商铺可由乙方合法继承人继承。

7.违约责任

7.1甲方违约责任

若甲方未按合同约定支付交易价款，应向乙方支付____%的违约金。

7.2乙方违约责任

若乙方未按合同约定支付交易价款，应向甲方支付____%的违约金。

7.3逾期交付商铺责任

若甲方未按合同约定交付商铺，应向乙方支付____%的违约金。

7.4逾期装修改造责任

若乙方未按合同约定完成装修改造，应向甲方支付____%的违约金。

7.5其他违约责任

双方在合同中约定的其他违约责任，按照约定执行。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

（1）商铺所在地仲裁委员会；

（2）商铺所在地消费者协会。

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方严重违约，经另一方催告后仍未履行；

（3）双方协商一致解除合同。

10.合同附件

10.1合同附件一：商铺装修改造方案

附件一详细列明了商铺装修改造的范围、费用、期限及验收标准。

10.2合同附件二：商铺配套设施清单

附件二详细列明了商铺的配套设施，包括但不限于水电、空调、消防等。

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

11.2合同变更与解除

合同的任何变更或解除，均需经双方书面同意，并签订书面协议。

11.3