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2024版二手工业地产购置与运营管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

1.4双方法定代表人或授权代表

2.工业地产的基本情况

2.1地产名称

2.2地产地址

2.3地产面积

2.4土地使用权情况

2.5房屋建筑情况

2.6设备设施情况

3.购置价格及支付方式

3.1购置价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款条件

4.运营管理范围

4.1运营管理服务内容

4.2运营管理期限

4.3运营管理责任

5.运营管理费用

5.1运营管理费率

5.2运营管理费用支付方式

5.3运营管理费用调整机制

6.权益维护

6.1产权登记

6.2产权变更

6.3产权争议解决

7.产权转让

7.1转让条件

7.2转让程序

7.3转让税费承担

8.运营管理责任及违约责任

8.1运营管理责任

8.2违约责任

8.3违约金计算

9.保险条款

9.1保险范围

9.2保险责任

9.3保险费用及支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同附件

12.1附件一：地产图纸

12.2附件二：设备清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签订与生效

13.1合同签订日期

13.2合同生效日期

13.3合同份数

14.其他约定事项

14.1通知送达

14.2合同修改

14.3合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

出让方：[出让方全称]

受让方：[受让方全称]

1.2双方地址

出让方地址：[出让方详细地址]

受让方地址：[受让方详细地址]

1.3双方联系方式

出让方联系方式：[出让方联系电话、电子邮箱等]

受让方联系方式：[受让方联系电话、电子邮箱等]

1.4双方法定代表人或授权代表

出让方法定代表人或授权代表：[姓名、职务]

受让方法定代表人或授权代表：[姓名、职务]

2.工业地产的基本情况

2.1地产名称

[工业地产名称]

2.2地产地址

[具体地址：省、市、区/县、街道、门牌号]

2.3地产面积

土地面积：[平方米]

建筑面积：[平方米]

2.4土地使用权情况

土地使用权类型：[土地使用权类型]

土地使用权期限：[期限]

2.5房屋建筑情况

结构类型：[结构类型]

建筑年代：[建筑年代]

建筑状况：[建筑状况描述]

2.6设备设施情况

主要设备：[设备名称及型号]

运行状况：[设备运行状况描述]

3.购置价格及支付方式

3.1购置价格

总购置价格：[金额]

分期支付比例：[具体比例]

3.2付款方式

付款方式：[付款方式，如现金、银行转账等]

3.3付款时间节点

首付款支付时间：[具体日期]

余款支付时间：[具体日期]

3.4付款条件

付款条件：[具体条件，如合同签订后、产权过户后等]

4.运营管理范围

4.1运营管理服务内容

维护地产设施

管理地产周边环境

提供物业管理服务

4.2运营管理期限

运营管理期限：[具体年限]

4.3运营管理责任

运营方对地产的安全、环境、设备设施等全面负责

5.运营管理费用

5.1运营管理费率

运营管理费率：[具体费率]

5.2运营管理费用支付方式

按月支付

5.3运营管理费用调整机制

根据市场行情及成本变化，每年调整一次

6.权益维护

6.1产权登记