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2024版店面房租赁与品牌合作合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2租赁店面房的基本情况

1.3租赁期限及租金

2.租赁店面房的权利与义务

2.1租赁店面房的使用范围

2.2租赁店面房的安全责任

2.3租赁店面房的维护与保养

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付时间

3.2租金调整及支付方式

3.3违约金及滞纳金

4.租赁店面房的交付与接收

4.1店面房的交付时间

4.2店面房的接收标准

4.3返还店面房的要求

5.店面房的装修与改造

5.1装修与改造的审批程序

5.2装修与改造费用的承担

5.3装修与改造后的使用限制

6.店面房的转租与转借

6.1转租与转借的禁止

6.2转租与转借的审批程序

6.3转租与转借的收益分配

7.店面房的维修与保养

7.1店面房的维修责任

7.2维修费用的承担

7.3维修时间的约定

8.店面房的保险

8.1保险种类及投保金额

8.2保险费用的承担

8.3保险事故的处理

9.店面房的消防与安全

9.1消防设施及消防责任

9.2安全设施的维护与保养

9.3安全事故的处理

10.店面房的租赁期限

10.1租赁期限的约定

10.2租赁期限的延长与缩短

10.3租赁期限的终止

11.店面房的租赁费用

11.1租赁费用的构成

11.2租赁费用的支付方式

11.3租赁费用的调整

12.店面房的租赁合同解除

12.1解除合同的条件

12.2解除合同的程序

12.3解除合同的补偿

13.违约责任

13.1违约责任的承担

13.2违约责任的赔偿

13.3违约责任的免责

14.争议解决与合同生效

14.1争议解决方式

14.2合同生效条件

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2租赁店面房的基本情况

1.2.1店面房所在地址、面积、结构、设施设备；

1.2.2店面房的权属证明文件及编号；

1.2.3店面房的用途及使用限制。

1.3租赁期限及租金

1.3.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止；

1.3.2租金总额为人民币____元整，租金支付方式为____（月付、季付、年付等）。

2.租赁店面房的权利与义务

2.1租赁店面房的使用范围

2.1.1乙方仅限于在租赁店面房内从事合法经营活动；

2.1.2乙方不得擅自改变店面房的用途及结构。

2.2租赁店面房的安全责任

2.2.1乙方应遵守国家有关消防安全、公共安全等法律法规；

2.2.2乙方应确保店面房内的经营活动符合相关安全标准。

2.3租赁店面房的维护与保养

2.3.1乙方应负责店面房的日常维护与保养；

2.3.2乙方应定期对店面房进行清洁、维修和保养。

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付时间

3.1.1租金总额为人民币____元整，分____期支付；

3.1.2每期租金为人民币____元整，支付时间为____（每月几号）。

3.2租金调整及支付方式

3.2.1租金调整按国家相关规定执行；

3.2.2租金调整后的支付方式与原支付方式一致。

3.3违约金及滞纳金

3.3.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%；

3.3.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

4.租赁店面房的交付与接收

4.1店面房的交付时间

4.1.1甲方应在合同约定的交付时间内将店面房交付乙方；

4.1.2甲方应在交付时向乙方提供店面房的权属证明文件及设施设备清单。

4.2店面房的接收标准

4.2.1店面房应具备正常使用条件；

4.2.2店面房内的设施设备应完好无损。

4.3返还店面房的要求

4.3.1租赁期满或合同解除后，乙方应将店面房完好无损地返还给甲方；