2024版买方土地居间合同——房产交易全程服务保障协议-@-2.docxVIP

2024版买方土地居间合同——房产交易全程服务保障协议2

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

1.3中介方基本信息

2.土地及房产基本情况

2.1土地位置、面积、用途等

2.2房产位置、面积、户型等

2.3土地及房产权属证明文件

3.交易价格及付款方式

3.1交易价格

3.2付款方式及期限

3.3付款节点及金额

4.履约保证金

4.1保证金金额

4.2保证金缴纳及退还

4.3保证金用途

5.交易税费及费用承担

5.1税费计算及承担

5.2其他费用及承担

6.房产过户手续及费用

6.1过户手续办理

6.2过户费用及承担

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任及赔偿

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

9.合同生效及期限

9.1合同生效条件

9.2合同期限

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2合同附件

10.3合同解释

11.合同签署及生效日期

11.1合同签署

11.2合同生效日期

12.合同变更及解除

12.1合同变更

12.2合同解除

13.合同解除后的处理

13.1土地及房产返还

13.2交易款项返还

13.3违约责任承担

14.合同附件清单

14.1附件一：土地及房产权属证明文件

14.2附件二：交易款项支付凭证

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方名称：

1.1.2买方法定代表人：

1.1.3买方联系方式：

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方名称：

1.2.2卖方法定代表人：

1.2.3卖方联系方式：

1.3中介方基本信息

1.3.1中介方名称：

1.3.2中介方法定代表人：

1.3.3中介方联系方式：

2.土地及房产基本情况

2.1土地位置、面积、用途等

2.1.1土地位置：

2.1.2土地面积：

2.1.3土地用途：

2.2房产位置、面积、户型等

2.2.1房产位置：

2.2.2房产面积：

2.2.3房产户型：

2.3土地及房产权属证明文件

2.3.1土地权属证明文件：

2.3.2房产权属证明文件：

3.交易价格及付款方式

3.1交易价格

3.1.1土地交易价格：

3.1.2房产交易价格：

3.2付款方式及期限

3.2.1付款方式：

3.2.2付款期限：

3.3付款节点及金额

3.3.1首付款节点及金额：

3.3.2尾款节点及金额：

4.履约保证金

4.1保证金金额

4.1.1保证金总额：

4.2保证金缴纳及退还

4.2.1保证金缴纳时间：

4.2.2保证金退还条件及时间：

4.3保证金用途

4.3.1保证金用途说明：

5.交易税费及费用承担

5.1税费计算及承担

5.1.1税费计算依据：

5.1.2税费承担方式：

5.2其他费用及承担

5.2.1其他费用清单：

5.2.2其他费用承担方式：

6.房产过户手续及费用

6.1过户手续办理

6.1.1过户手续办理时间：

6.1.2过户手续办理地点：

6.2过户费用及承担

6.2.1过户费用清单：

6.2.2过户费用承担方式：

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.1.1合同解除的具体条件：

7.2违约责任及赔偿

7.2.1违约行为及违约责任：

7.2.2违约赔偿计算方式：

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.1.1双方协商解决：

8.1.2仲裁解决：

8.1.3诉讼解决：

8.2争议解决机构

8.2.1仲裁机构：

8.2.2诉讼法院：

9.合同生效及期限

9.1合同生效条件

9.1.1双方签署并盖章：

9.1.2保证金缴纳完毕：

9.2合同期限

9.2.1合同自签署之日起生效：

9.2.2合同有效期为__年__个月：

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.1.1不可抗力定义：

10.1.2不可抗力发生时的处理：

10.2合同附件

10.2.1合同附件一：交易款项支付计划表：

10.2.2合同附件二：房产验收标准：

10.3合同解释

10.3.1合同解释权归卖方所有：

11.合同签署及生效日期

11.1合同签署

11.1.1双方代表签署日期：

11.1.2卖方代表签署日期：

11.2合同生效日期

11.2.1合同自双方代表签署之日起生效：

12.合同变更及解除

12.1合同变更

12.1.1合同变更需书面形式：

12.1.2合同变更需双方同意：

12.2合同解除

12.2.1合同解除需书面