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2024版买房贷款合同领取流程详解

本合同目录一览

1.贷款合同基本信息

1.1贷款合同编号

1.2贷款合同签订日期

1.3贷款合同生效日期

1.4贷款合同到期日期

1.5贷款合同金额

1.6贷款利率

1.7还款方式

1.8还款期限

2.借款人信息

2.1借款人姓名

2.2借款人身份证号码

2.3借款人联系方式

2.4借款人居住地址

2.5借款人职业

2.6借款人收入证明

3.贷款用途说明

3.1贷款用途

3.2贷款使用情况说明

4.房产信息

4.1房产地址

4.2房产面积

4.3房产产权状况

4.4房产估值

4.5房产抵押权人

5.贷款合同担保信息

5.1担保方式

5.2担保人信息

5.3担保物信息

5.4担保物价值评估

6.贷款合同还款计划

6.1还款计划表

6.2每期还款金额

6.3每期还款日期

6.4逾期还款处理

7.贷款合同费用及利息

7.1贷款合同费用

7.2利息计算方式

7.3贷款合同费用支付方式

8.贷款合同变更及解除

8.1贷款合同变更条件

8.2贷款合同解除条件

8.3贷款合同变更及解除程序

9.贷款合同争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.贷款合同终止

10.1贷款合同终止条件

10.2贷款合同终止程序

10.3贷款合同终止后的处理

11.贷款合同附件

11.1贷款合同附件清单

11.2附件内容说明

12.合同签署

12.1合同签署人姓名

12.2合同签署人职务

12.3合同签署日期

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.合同附件

14.1合同附件清单

14.2附件内容说明

第一部分：合同如下：

1.贷款合同基本信息

1.1贷款合同编号：L1.2贷款合同签订日期：2024年1月1日

1.3贷款合同生效日期：2024年1月15日

1.4贷款合同到期日期：2034年1月1日

1.5贷款合同金额：人民币100万元整

1.6贷款利率：年利率4.5%

1.7还款方式：等额本息还款法

1.8还款期限：10年

2.借款人信息

2.1借款人姓名：

2.2借款人身份证号码：11010119900307

2.3借款人联系方式2.4借款人居住地址：北京市朝阳区路号

2.5借款人职业：某公司职员

2.6借款人收入证明：提供近6个月工资流水

3.贷款用途说明

3.1贷款用途：购买位于北京市朝阳区路号的房产

3.2贷款使用情况说明：借款人承诺将贷款全部用于购买房产，不得挪作他用

4.房产信息

4.1房产地址：北京市朝阳区路号

4.2房产面积：120平方米

4.3房产产权状况：已取得房屋所有权证

4.4房产估值：人民币150万元

4.5房产抵押权人：银行

5.贷款合同担保信息

5.1担保方式：房产抵押

5.2担保人信息：借款人配偶

5.3担保物信息：借款人名下位于北京市朝阳区路号的房产

5.4担保物价值评估：经评估机构评估，担保物价值为人民币150万元

6.贷款合同还款计划

6.1还款计划表：详见附件1

6.2每期还款金额：人民币1万元整

6.3每期还款日期：每月15日

6.4逾期还款处理：逾期还款将产生滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算

7.贷款合同费用及利息

7.1贷款合同费用：贷款合同签订时，借款人需支付贷款合同费用人民币1000元整

7.2利息计算方式：按月计息，利息计算公式为：本金×月利率

7.3贷款合同费用支付方式：借款人应在贷款合同签订当日一次性支付贷款合同费用

8.贷款合同变更及解除

8.1贷款合同变更条件：借款人因不可抗力或其他合理原因，需要变更合同内容的，应在变更前30日书面通知贷款银行，经贷款银行同意后方可变更。

8.2.1借款人未按照合同约定使用贷款；

8.2.2借款人未按时偿还贷款本金或利息；

8.2.3担保人失去担保能力；

8.2.4贷款银行因政策调整或市场变化等原因，经双方协商一致决定解除合同。

8.3贷款合同变更及解除程序：任何一方提出变更或解除合同，应书面通知对方，并在收到对方书面同意后，双方应签署变更或解除合同的相关文件。

9.贷款合同争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：若双方选择仲裁解决争议，应将争议提交至仲裁委员会进行仲裁。

9.3争议解决期限：自争议发生之日起，双方应在60日内协商解决争议；若协商不成，任何一方均有权在争议发生