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2024版建筑工程投资合伙协议（含争议解决）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.投资方与被投资方

2.1投资方

2.2被投资方

3.投资标的

3.1投资标的概述

3.2投资标的权属

4.投资金额与分配

4.1投资金额

4.2投资分配

5.投资期限

5.1投资期限起止时间

5.2投资期限延长

6.项目管理

6.1项目管理机构

6.2项目管理职责

7.项目运营

7.1项目运营目标

7.2项目运营管理

8.利润分配

8.1利润分配原则

8.2利润分配方式

9.风险控制

9.1风险识别

9.2风险控制措施

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2通知与送达

14.3合同附件

14.4其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）“投资方”指在本合同中出资参与建筑工程投资的当事人。

（2）“被投资方”指在本合同中接受投资，进行建筑工程建设的当事人。

（3）“投资标的”指本合同约定的建筑工程项目及其相关权益。

（4）“投资金额”指投资方按照本合同约定投入投资标的的资金总额。

（5）“利润分配”指投资方根据本合同约定从投资标的的经营活动中取得的收益分配。

（6）“违约”指一方当事人未履行本合同约定的义务。

1.2解释

本合同中未明确定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

第二条投资方与被投资方

2.1投资方

（1）投资方全称：____________________

（2）投资方住所：____________________

2.2被投资方

（1）被投资方全称：____________________

（2）被投资方住所：____________________

第三条投资标的

3.1投资标的概述

（1）项目名称：____________________

（2）项目地点：____________________

（3）项目规模：____________________

3.2投资标的权属

（1）投资标的权属清晰，不存在争议。

（2）投资标的权属证明文件已提交并经投资方确认。

第四条投资金额与分配

4.1投资金额

（1）投资方承诺投入投资标的的投资金额为人民币____________________元。

4.2投资分配

（1）投资方投入的投资金额在项目运营期间按比例参与利润分配。

（2）利润分配比例由双方另行签订补充协议约定。

第五条投资期限

5.1投资期限起止时间

（1）投资期限自本合同生效之日起计算，至项目竣工验收合格之日止。

5.2投资期限延长

（1）如因不可抗力等原因导致投资期限无法按期结束，经双方协商一致，投资期限可适当延长。

第六条项目管理

6.1项目管理机构

（1）设立项目管理机构，负责投资标的的建设、运营和管理工作。

（2）项目管理机构成员由投资方和被投资方共同协商确定。

6.2项目管理职责

（1）项目管理机构负责制定项目管理制度，确保项目顺利进行。

（2）项目管理机构负责监督项目进度、质量和成本控制。

第七条项目运营

7.1项目运营目标

（1）确保投资标的按照合同约定完成建设任务。

（2）实现投资标的的盈利目标。

7.2项目运营管理

（1）投资方和被投资方共同参与项目运营管理，定期召开项目运营会议。

（2）项目运营过程中产生的利润按约定比例分配给投资方和被投资方。

第八条利润分配

8.1利润分配原则

（1）投资方和被投资方按照投资比例分享投资标的的利润。

（2）利润分配应遵循公平、合理、透明的原则。

8.2利润分配方式

（1）利润分配周期为每年一次，具体分配时间由双方协商确定。

（2）利润分配以人民币现金形式进行，由被投资方负责计算并支付。

第九条风险控制

9.1风险识别

（1）投资方和被投资方应共同识别项目运营过程中可能出现的风险。

（2）风险识别应包括但不限于市场风险、政策风险、财务风险等。

9.2风险控制措施

（1）投资方和被投资方应共同制定风险控制措施，以降低风险发生的可能性和影响。

（2）风险控制措施包括但不限于合同条款、保险、应急预案等。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

（1）投资方和被投资方应通过友好协商解决争议。

（2）如协商不成，争议应提交至合同约定的仲裁机构进行仲裁。

10.2争议解决机构

（1）争议解决机构为____________________仲裁