二零二五年度房地产买卖合同标的及相关定义3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度房地产买卖合同标的及相关定义

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1出卖方名称

1.1.2出卖方地址

1.1.3出卖方法定代表人

1.1.4出卖方联系方式

1.2买受方信息

1.2.1买受方名称

1.2.2买受方地址

1.2.3买受方法定代表人

1.2.4买受方联系方式

2.房地产基本情况

2.1房地产坐落位置

2.2房地产产权性质

2.3房地产面积

2.4房地产用途

2.5房地产权属证明文件

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款违约责任

4.交付条件及时间

4.1交付条件

4.2交付时间

4.3交付违约责任

5.质量保证及验收

5.1房地产质量保证

5.2验收标准

5.3验收时间

5.4验收违约责任

6.产权转移及登记

6.1产权转移

6.2登记手续

6.3登记费用

6.4登记违约责任

7.违约责任

7.1出卖方违约责任

7.2买受方违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

11.合同附件

11.1附件一：房地产权属证明文件

11.2附件二：付款凭证

11.3附件三：其他相关文件

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更后的处理

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的处理

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1出卖方名称：房地产开发有限公司

1.1.2出卖方地址：市区街道号

1.1.3出卖方法定代表人：

1.2买受方信息

1.2.1买受方名称：

1.2.2买受方地址：市区街道号

1.2.3买受方法定代表人：

2.房地产基本情况

2.1房地产坐落位置：市区街道号栋单元室

2.2房地产产权性质：商品住宅

2.3房地产面积：100平方米

2.4房地产用途：居住

2.5房地产权属证明文件：房屋所有权证

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

3.2付款方式：

3.2.1首付款：合同签订后五日内支付人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

3.2.2尾款：交付房屋时支付剩余人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

3.3付款时间节点：

3.3.1首付款支付时间：合同签订后五日内

3.3.2尾款支付时间：房屋交付时

3.4付款违约责任：

3.4.1出卖方未按时交付房屋，买受方有权要求出卖方支付违约金，违约金为每日万分之五。

3.4.2买受方未按时支付房款，出卖方有权要求买受方支付违约金，违约金为每日万分之五。

4.交付条件及时间

4.1交付条件：

4.1.1房屋产权证齐全

4.1.2房屋设施齐全，符合合同约定标准

4.1.3房屋无任何产权争议和债权债务

4.2交付时间：自合同签订之日起六十日内

4.3交付违约责任：

4.3.1出卖方未按时交付房屋，买受方有权要求出卖方支付违约金，违约金为每日万分之五。

5.质量保证及验收

5.1房地产质量保证：出卖方保证房屋在交付时符合国家有关房屋建筑工程质量标准。

5.2验收标准：按照国家有关房屋建筑工程质量标准执行。

5.3验收时间：交付房屋后七日内。

5.4验收违约责任：

5.4.1出卖方提供的房屋不符合验收标准，买受方有权要求出卖方进行整改，直至符合验收标准。

6.产权转移及登记

6.1产权转移：出卖方应协助买受方办理房屋产权转移手续。

6.2登记手续：出卖方应在房屋交付后十五日内协助买受方办理房屋产权登记手续。

6.3登记费用：登记费用由买受方承担。

6.4登记违约责任：

6.4.1出卖方未按时协助买受方办理产权登记手续，买受方有权要求出卖方支付违约金，违约金为每日一千元整（￥1,000.00）。

8.争议解决

8.1争议解决方式：

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提