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2024版合租房租赁与家电维修服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付时间及方式

2.3水电费及其他费用

3.房屋使用及维护

3.1房屋使用范围

3.2房屋维护责任

3.3装修及改动限制

4.家电维修服务

4.1家电维修范围

4.2维修费用及支付方式

4.3维修服务响应时间

5.租赁押金

5.1押金金额及支付时间

5.2押金退还条件及流程

6.违约责任

6.1违约情形及处理

6.2违约金及赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除流程

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定事项

10.1通知方式及送达

10.2合同附件及补充

11.合同附件

11.1房屋租赁合同附件

11.2家电维修服务协议附件

12.合同签署

12.1签署日期及地点

12.2签署人身份证明

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更流程

14.合同附件清单

14.1房屋租赁合同附件清单

14.2家电维修服务协议附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：姓名/名称：_______

身份证号码/营业执照号码：_______

联系方式：_______

乙方（承租方）：姓名/名称：_______

身份证号码/营业执照号码：_______

联系方式：_______

1.2房屋基本信息

房屋地址：_______

房屋面积：_______平方米

房屋结构：_______

房屋用途：_______

房屋设施：_______

1.3租赁期限

租赁起始日期：_______

租赁终止日期：_______

租赁期限：_______年

2.租金及支付方式

2.1租金金额

每月租金：_______元

2.2租金支付时间及方式

支付时间：每月_______日前

支付方式：银行转账/现金支付

2.3水电费及其他费用

水电费：按实际使用结算

其他费用：_______

3.房屋使用及维护

3.1房屋使用范围

乙方仅限于居住用途使用房屋，不得改变房屋结构及用途。

3.2房屋维护责任

甲方负责房屋及公共设施的维修保养。

乙方负责日常清洁及保养。

3.3装修及改动限制

未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何装修及改动。

4.家电维修服务

4.1家电维修范围

乙方使用期间，甲方提供房屋内家电的维修服务。

4.2维修费用及支付方式

维修费用由甲方承担，乙方应配合维修人员进行检查及维修。

4.3维修服务响应时间

维修服务响应时间为自接到乙方通知之日起_______小时内。

5.租赁押金

5.1押金金额及支付时间

押金金额：_______元

支付时间：签订合同当日支付

5.2押金退还条件及流程

在租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕后，甲方应退还押金。

6.违约责任

6.1违约情形及处理

若任何一方违反合同约定，应承担违约责任。

6.2违约金及赔偿

违约金为_______元，如造成损失，还应进行赔偿。

7.争议解决

7.1争议解决方式

发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

争议解决机构：_______

8.合同解除

8.1合同解除条件

（1）甲方因房屋被征收或拆迁等原因无法继续出租；

（2）乙方因房屋存在严重安全隐患或无法满足居住需求；

（3）乙方连续_______个月未支付租金；

（4）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后_______日内仍未改正；

（5）双方协商一致解除合同。

8.2合同解除流程

任何一方解除合同时，应提前_______日书面通知对方，并按照合同约定支付相应的费用。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

合同期满或因双方协商一致解除、房屋被征收或拆迁等原因终止。

10.其他约定事项

10.1通知方式及送达

双方通讯地址和联系方式如有变更，应及时书面通知对方，变更后的通知自送达对方之日起生效。

10.2合同附件及补充

本合同附件包括但不限于房屋租赁合同附件、家电维修服务协议附件等。如需补充条款，双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.合同附件

11.1房屋租赁合同附件

（1）房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单

（2）房屋租赁合同附件二：房屋及设施状况清单

11.2家电维修服务协议附件

（1）家电维修服务协议附件一：家电清单