2024版合同范本：商铺租赁合同标准文本a3.docxVIP

2024版合同范本：商铺租赁合同标准文本a3

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3租赁商铺基本信息

2.租赁商铺的具体描述

2.1商铺位置及面积

2.2商铺结构及设施

2.3商铺权属证明文件

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限届满后的处理

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间及方式

4.3违约责任及滞纳金

5.押金及退还条件

5.1押金金额

5.2押金退还条件及程序

6.商铺使用范围及限制

6.1商铺使用性质

6.2商铺使用限制

6.3违约责任

7.商铺维修及保养

7.1商铺维修责任

7.2商铺保养责任

7.3违约责任

8.商铺保险

8.1保险责任

8.2保险金额

8.3保险期限

9.合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3解除合同后的处理

10.违约责任及争议解决

10.1违约责任

10.2争议解决方式

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同附件

13.1附件一：商铺照片

13.2附件二：商铺权属证明文件复印件

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署

14.1双方签署日期

14.2双方签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方名称及地址

甲方（出租方）：_________，地址：_________。

乙方（承租方）：_________，地址：_________。

1.2合同签订日期

本合同签订日期为____年____月____日。

1.3租赁商铺基本信息

商铺名称：_________；

商铺位置：_________；

商铺面积：____平方米；

商铺结构：_________；

商铺设施：_________。

2.租赁商铺的具体描述

2.1商铺位置及面积

商铺位于_________，占地面积为____平方米。

2.2商铺结构及设施

商铺为____层，层高____米，内部结构为____，主要设施包括____。

2.3商铺权属证明文件

甲方应提供商铺的权属证明文件，包括但不限于房产证、租赁合同等。

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期限届满后的处理

租赁期限届满后，如乙方继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租赁期内，商铺租金为人民币____元/月。

4.2租金支付时间及方式

乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

4.3违约责任及滞纳金

如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

5.押金及退还条件

5.1押金金额

本合同租赁期内，乙方应向甲方支付人民币____元作为押金。

5.2押金退还条件及程序

租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺恢复原状，经甲方验收合格后，甲方应在____日内无息退还押金。

6.商铺使用范围及限制

6.1商铺使用性质

乙方租赁商铺仅用于____用途。

6.2商铺使用限制

乙方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得改变商铺的结构和用途。

6.3违约责任

如乙方违反本合同第六条第6.2款规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

8.商铺保险

8.1保险责任

甲方应为本合同项下的商铺投保财产保险，保险金额应不低于商铺价值的____倍。

8.2保险金额

商铺保险金额为人民币____元。

8.3保险期限

商铺保险期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

9.合同变更及解除

9.1合同变更条件

双方可就本合同内容进行变更，但变更内容应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

9.2合同解除条件

下列情况下，任何一方可解除本合同：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方严重违约，经另一方书面通知后____日内未采取补救措施；

（3）法律法规规定或双方协商一致解除合同。

9.3解除合同后的处理

合同解除后，双方应按照合同约定和实际情况，妥善处理商铺的交接、租金结算、押金退还等事宜。

10.违约责任及争议解决

10.1违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.2争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方