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南京市房屋租赁合同书范本8篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：_________

性别：_________

民族：_________

出生日期：_________

职业：_________

工作单位：_________

家庭住址：_________

联系电话：_________

乙方（承租人）：

姓名：_________

性别：_________

民族：_________

出生日期：_________

职业：_________

工作单位：_________

家庭住址：_________

联系电话：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于南京市________区________街________号，建筑面积为________平方米，结构为________结构，室内设施包括________等。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法的所有权，并已获得必要的批准和许可。乙方有权要求甲方提供相关的产权证明和批准文件。

二、租赁期限

1.租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。

2.租赁期内，乙方不得擅自转租、转让或抵押该房屋。如需转租，应事先征得甲方书面同意。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币________元/月，共计________元。乙方应在租赁期开始前向甲方支付租金。以后每月的租金应在每月的第一个工作日支付。

2.乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。具体支付方式和时间以甲方书面通知为准。

四、保证金和其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币________元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同的责任和义务。租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将保证金退还乙方。

2.乙方应承担租赁期内的水、电、气、物业管理费等费用。具体费用以甲方书面通知为准，乙方应在收到通知后五个工作日内支付。

五、房屋使用和管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费，并按照规定使用公共部位和共有设施。如有违反，应承担相应的法律责任。

六、违约责任和赔偿

1.甲乙任何一方如不履行租赁合同约定的义务，应承担违约责任。违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。如因违约导致合同无法继续履行，违约方应支付违约金并赔偿对方因此造成的全部损失。违约金金额为合同总金额的10%。

2.乙方如擅自转租房屋或改变房屋结构和功能，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。甲方因乙方的违约行为解除合同的，不影响甲方要求乙方承担违约责任的权利。

七、争议解决和管辖法院

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方将位于南京市______区的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方。该房屋的面积为______平方米，布局为______，装修情况为______。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方需要继续承租，则应提前______个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，合计年租金为人民币______元。

2.乙方应按月支付租金，具体支付方式为：每月______日前将当月租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、押金及支付方式

1.乙方在签订本合同之日起______日内向甲方支付押金人民币______元。

2.押金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，