2024版临街商铺出租合同（含租金支付方式及违约金条款）.docxVIP

2024版临街商铺出租合同（含租金支付方式及违约金条款）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.出租商铺的基本情况

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

2.4商铺设施及附属设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付租金的处理

5.租金调整

5.1租金调整的条件

5.2租金调整的幅度

5.3租金调整的通知

6.违约金条款

6.1违约金的计算方式

6.2违约金的使用

6.3违约金支付的期限

7.使用规则

7.1商铺使用范围

7.2商铺使用限制

7.3商铺维护责任

8.维修责任

8.1出租方维修责任

8.2承租方维修责任

9.商铺转租

9.1转租的申请

9.2转租的审批

9.3转租的费用

10.商铺退租

10.1退租通知

10.2退租费用

10.3商铺退还条件

11.商铺保险

11.1保险类型

11.2保险金额

11.3保险责任

12.商铺转让

12.1转让申请

12.2转让审批

12.3转让费用

13.合同解除

13.1合同解除的条件

13.2合同解除的程序

13.3合同解除的后果

14.争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

14.3争议解决费用

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方法定代表人：________

1.1.3出租方地址：________

1.1.4出租方联系方式：________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方法定代表人：________

1.2.3承租方地址：________

1.2.4承租方联系方式：________

2.出租商铺的基本情况

2.1商铺地址：________

2.2商铺面积：________平方米

2.3商铺用途：________

2.4商铺设施及附属设施：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：________

3.2租赁终止日期：________

3.3租赁期限的延长：在租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币________元。

4.2租金支付方式：承租方应于每月________日前支付当月租金，可通过银行转账或现金支付。

4.3租金支付时间：租金支付时间为每月________日。

4.4逾期支付租金的处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的________%。

5.租金调整

5.1租金调整的条件：在租赁期内，如遇政府政策调整，租金可按政府规定进行调整。

5.2租金调整的幅度：租金调整幅度不超过________%。

5.3租金调整的通知：出租方应在租金调整前________日内书面通知承租方。

6.违约金条款

6.1违约金的计算方式：违约金按每日租金的________%计算。

6.2违约金的使用：违约金用于赔偿因违约行为给对方造成的损失。

6.3违约金支付的期限：违约金应在违约行为发生后________日内支付。

7.使用规则

7.1商铺使用范围：承租方仅限于商铺所标明的用途进行经营。

7.2商铺使用限制：承租方不得擅自改变商铺结构，不得从事违法活动。

7.3商铺维护责任：商铺的日常维护由承租方负责，出租方负责提供必要的维修服务。

8.维修责任

8.1出租方维修责任

8.1.1出租方负责商铺主体结构、消防设施、电梯等共用设施的维修和保养。

8.1.2出租方应在接到承租方维修请求后________日内予以答复，并在________日内完成维修。

8.2承租方维修责任

8.2.1承租方负责商铺内部设施的维修和保养。

8.2.2承租方在使用过程中对商铺造成损坏的，应负责修复或赔偿。

9.商铺转租

9.1转租的申请

9.1.1承租方如需转租商铺，应提前________日向出租方提出书面申请。

9.2转租的审批

9.2.1出租方应在收到承租方转租申请后________日内予以答复，同意转租的，承租方应与转租方签订转租协议，并将转租协议报送出租方备案。

9.3转租的费用

9.3.1承租方转租商铺，应向出租方支付________元转租手续费。

10.商铺退租

10.1退租通知

10.1.1承租方如需退租，应提前________日向出租