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2024年老旧小区改造工程总承包施工补充协议书

本合同目录一览

1.协议签订依据与目的

1.1协议签订依据

1.2协议签订目的

2.双方主体资格与权利义务

2.1双方主体资格

2.2双方权利义务

3.工程范围与内容

3.1工程范围

3.2工程内容

4.工程施工期限

4.1施工期限

4.2工期延误责任

5.工程质量要求与标准

5.1质量要求

5.2质量标准

6.工程造价与付款方式

6.1工程造价

6.2付款方式

7.工程变更与调整

7.1工程变更

7.2工程调整

8.工程进度与验收

8.1工程进度

8.2工程验收

9.安全生产与环境保护

9.1安全生产

9.2环境保护

10.违约责任与争议解决

10.1违约责任

10.2争议解决

11.协议解除与终止

11.1协议解除

11.2协议终止

12.协议生效与期限

12.1协议生效

12.2协议期限

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.协议附件与附则

14.1协议附件

14.2附则

第一部分：合同如下：

1.协议签订依据与目的

1.1协议签订依据

1.1.1国家相关法律法规

1.1.2地方政府相关政策

1.1.3原合同文件

1.2协议签订目的

1.2.1明确双方在老旧小区改造工程中的权利义务

1.2.2确保工程顺利进行

1.2.3提高工程质量和施工效率

2.双方主体资格与权利义务

2.1双方主体资格

2.1.1甲方（改造项目业主方）为合法注册的法人或其他组织

2.1.2乙方（施工总承包方）为具有相应资质的法人或其他组织

2.2双方权利义务

2.2.1甲方权利

2.2.1.1对乙方进行监督检查

2.2.1.2要求乙方按照合同约定进行施工

2.2.1.3对乙方违约行为进行追责

2.2.2甲方义务

2.2.2.1提供施工场地和必要条件

2.2.2.2按时支付工程款

2.2.2.3配合乙方进行施工管理

2.2.3乙方权利

2.2.3.1按合同约定进行施工

2.2.3.2要求甲方提供施工条件

2.2.3.3对甲方违约行为进行追责

2.2.4乙方义务

2.2.4.1按时完成施工任务

2.2.4.2确保施工质量

2.2.4.3遵守安全生产规定

3.工程范围与内容

3.1工程范围

3.1.1对老旧小区内的房屋、道路、绿化、排水、供电、供水等设施进行改造

3.1.2对小区内公共设施进行维修和更新

3.2工程内容

3.2.1房屋改造

3.2.2道路改造

3.2.3绿化改造

3.2.4排水改造

3.2.5供电改造

3.2.6供水改造

3.2.7公共设施维修和更新

4.工程施工期限

4.1施工期限

4.1.1工程总工期为个月

4.1.2各单项工程具体施工期限详见附件

4.2工期延误责任

4.2.1由于乙方原因造成的工期延误，乙方应承担相应的责任

4.2.2由于不可抗力等原因造成的工期延误，双方应协商解决

5.工程质量要求与标准

5.1质量要求

5.1.1工程质量应符合国家现行标准、规范和设计要求

5.1.2工程质量应符合合同约定

5.2质量标准

5.2.1房屋建筑质量应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》

5.2.2道路、绿化、排水、供电、供水等设施质量应符合相关行业标准

6.工程造价与付款方式

6.1工程造价

6.1.1工程造价以双方协商确定的合同总价为准

6.1.2合同总价包括工程直接费用、间接费用和利润

6.2付款方式

6.2.1乙方提交工程进度报告后，甲方按约定的比例支付工程款

6.2.2乙方完成工程验收并提交验收报告后，甲方支付剩余工程款

6.2.3付款方式详见附件

7.工程变更与调整

7.1工程变更

7.1.1甲方根据实际情况提出工程变更，乙方应予以配合

7.1.2工程变更应经双方协商一致后书面确认

7.2工程调整

7.2.1由于设计变更、地质条件等原因导致的工程调整，双方应协商解决

7.2.2工程调整应遵循公平合理原则，并书面确认

8.工程进度与验收

8.1工程进度

8.1.1乙方应按照工程进度计划进行施工，并定期向甲方报告工程进度情况

8.1.2甲方有权对工程进度进行监督检查，并对不符合进度要求的乙方进行提醒或处罚

8.2工程验收

8.2.1工程完工后，乙方应组织自检，确保工程符合设计要求和质量标准

8.2.2甲方应在乙方自检合格后日内组织验收，并签署验收报告

8.2.3如验收不合格，乙方应在甲方提出整改要求后日内进行整改，直至合格

9.安全生产与环境保护

9.1安全生产

9.1.1乙方