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2024版建筑工程合同编制指南与不同形式剖析

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同原则

2.合同当事人

2.1当事人资格

2.2当事人权利与义务

2.3当事人变更

3.工程概况

3.1工程名称

3.2工程地点

3.3工程规模

3.4工程内容

4.工程设计

4.1设计依据

4.2设计要求

4.3设计变更

5.工程施工

5.1施工组织设计

5.2施工进度

5.3施工质量

5.4施工安全

6.工程监理

6.1监理单位

6.2监理职责

6.3监理程序

7.合同价格

7.1价格组成

7.2价格调整

7.3付款方式

8.合同工期

8.1工期计算

8.2工期延误

8.3工期补偿

9.交付与验收

9.1交付条件

9.2验收程序

9.3验收标准

10.合同变更

10.1变更原因

10.2变更程序

10.3变更费用

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决机构

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担

13.3违约赔偿

14.合同终止

14.1终止条件

14.2终止程序

14.3终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

本合同是指双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就建筑工程项目的建设、施工、监理等事宜所签订的具有法律约束力的协议。

1.2合同目的

本合同旨在明确双方的权利义务，确保建筑工程项目的顺利进行，保证工程质量、安全、进度和投资效益。

1.3合同原则

（1）平等互利原则：双方在签订合同时，应本着平等互利的原则，确保各自的合法权益。

（2）诚实信用原则：双方在合同履行过程中，应遵循诚实信用的原则，遵守合同约定。

（3）公平原则：在合同履行过程中，双方应公平对待，不得损害对方合法权益。

2.合同当事人

2.1当事人资格

（1）甲方：具备独立法人资格，具备承担本项目建设的资质和条件。

（2）乙方：具备独立法人资格，具备承担本项目施工、监理的资质和条件。

2.2当事人权利与义务

（1）甲方权利与义务：

①甲方有权要求乙方按照合同约定，保证工程质量、安全、进度和投资效益。

②甲方应按照合同约定，支付乙方工程款和相关费用。

③甲方应配合乙方进行工程设计和施工。

（2）乙方权利与义务：

①乙方有权要求甲方按照合同约定，按时支付工程款和相关费用。

②乙方应按照合同约定，完成工程设计、施工和监理工作。

③乙方应保证工程质量、安全、进度和投资效益。

2.3当事人变更

（1）当事人一方要求变更合同当事人，应书面通知对方，并经对方同意，签订变更协议。

（2）变更后的当事人应继续履行合同约定的权利和义务。

3.工程概况

3.1工程名称

本工程名称为：建筑工程项目。

3.2工程地点

本工程地点位于：市区街道。

3.3工程规模

本工程规模为：总建筑面积平方米，建筑高度米。

3.4工程内容

本工程内容包括：地基基础、主体结构、装饰装修、设备安装等。

4.工程设计

4.1设计依据

本工程设计依据国家现行相关法律法规、规范、标准及甲方提供的工程资料。

4.2设计要求

（1）设计应满足甲方要求的功能、使用性能及美观要求。

（2）设计应保证工程结构安全、可靠、经济、合理。

（3）设计应遵循节能、环保、可持续发展原则。

4.3设计变更

（1）设计变更应经甲方同意，并由乙方提出书面变更申请。

（2）设计变更应按照合同约定，调整工程款和相关费用。

5.工程施工

5.1施工组织设计

乙方应按照合同约定，编制施工组织设计，经甲方审核批准后执行。

5.2施工进度

（1）乙方应按照合同约定，保证工程按期完成。

（2）施工进度应按月度计划进行，每月底提交进度报告。

5.3施工质量

（1）乙方应按照合同约定，保证工程质量符合国家相关标准。

（2）乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量。

5.4施工安全

（1）乙方应按照合同约定，保证施工现场安全。

（2）乙方应建立健全安全生产责任制，确保施工安全。

6.工程监理

6.1监理单位

本工程监理单位为：监理公司。

6.2监理职责

（1）监理单位应按照合同约定，对工程进行全过程监理。

（2）监理单位应确保工程质量、安全、进度和投资效益。

6.3监理程序

（1）监理单位应按照合同约定，编制监理计划，经甲方审核批准后执行。

（2）监理单位应定期召开监理会议，协调解决工程问题。

8.合同价格

8.1价格组成

（1）工程直接费：包括人工费、材料费、施工机械使用费等。

（2）间接费：包括企业管理