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2024版南京城市公寓租赁合同细则

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋装修及设施

2.3房屋租赁用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.押金及押金退还

4.1押金金额及支付方式

4.2押金退还条件及程序

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准及程序

5.3验收后问题处理

6.房屋维护及维修责任

6.1房屋维护责任

6.2房屋维修责任

6.3维修费用承担

7.房屋使用限制

7.1房屋用途限制

7.2房屋装修限制

7.3房屋转租限制

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2承租方违约责任

8.3违约金及赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1房屋租赁合同附件一

11.2房屋租赁合同附件二

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同变更及补充

12.3合同解除及终止

13.合同签订及生效日期

13.1合同签订日期

13.2合同生效日期

14.合同附件清单

14.1房屋租赁合同附件一清单

14.2房屋租赁合同附件二清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

通讯地址：_______

1.2承租方基本信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

通讯地址：_______

第二条房屋租赁基本情况

2.1房屋位置及面积

房屋地址：_______

房屋面积：_______平方米

2.2房屋装修及设施

房屋装修情况：_______

房屋设施清单：_______

2.3房屋租赁用途

租赁用途：_______

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁起始日期：_______

租赁终止日期：_______

3.2租金金额及支付方式

租金金额：_______元/月

支付方式：_______

3.3租金调整机制

租金调整条件：_______

租金调整时间：_______

第四条押金及押金退还

4.1押金金额及支付方式

押金金额：_______元

支付方式：_______

4.2押金退还条件及程序

退还条件：_______

退还程序：_______

第五条房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

交付时间：_______

5.2房屋验收标准及程序

验收标准：_______

验收程序：_______

5.3验收后问题处理

问题处理方式：_______

问题处理时限：_______

第六条房屋维护及维修责任

6.1房屋维护责任

维护责任：_______

6.2房屋维修责任

维修责任：_______

6.3维修费用承担

维修费用承担：_______

第七条房屋使用限制

7.1房屋用途限制

用途限制：_______

7.2房屋装修限制

装修限制：_______

7.3房屋转租限制

转租限制：_______

第八条违约责任

8.1租赁方违约责任

1.若租赁方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向承租方支付_______元违约金。

2.若租赁方未履行房屋维护义务，导致房屋损坏，应承担维修责任及赔偿承租方因此遭受的损失。

3.若租赁方擅自提高租金或变更租赁用途，承租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿相应损失。

8.2承租方违约责任

1.若承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付_______元违约金。

2.若承租方擅自改变房屋结构或用途，导致房屋损坏，应承担维修责任及赔偿租赁方因此遭受的损失。

3.若承租方未经租赁方同意转租房屋，租赁方有权解除合同，并要求承租方赔偿相应损失。

8.3违约金及赔偿

违约金和赔偿金额应按双方约定或法律规定执行，违约方应在收到对方书面通知之日起_______日内支付。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

无约定争议解决机构。

9.3争议解决期限

双方应在争议发生后_______日内协商解决，如未能在规定期限内解决，任何一方均有权采取上述争议解决方式。

第十条合同生效及终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件

1.租赁期