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2024版建筑工程合同履约监督与整改措施

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.合同甲方基本信息

1.1.1.甲方名称

1.1.2.甲方地址

1.1.3.甲方法定代表人

1.1.4.甲方联系方式

1.2.合同乙方基本信息

1.2.1.乙方名称

1.2.2.乙方地址

1.2.3.乙方法定代表人

1.2.4.乙方联系方式

2.合同标的物及工程概况

2.1.工程名称

2.2.工程地点

2.3.工程规模

2.4.工程工期

2.5.工程质量标准

3.工程合同价格及支付方式

3.1.工程合同总价

3.2.付款方式

3.3.付款节点

3.4.预付款比例

3.5.结算方式

4.工程施工进度要求

4.1.施工进度计划

4.2.施工进度节点

4.3.施工进度调整

4.4.施工进度奖罚

5.工程质量要求及验收标准

5.1.工程质量标准

5.2.工程验收程序

5.3.工程验收标准

5.4.工程质量责任

6.工程安全及环境保护要求

6.1.工程安全责任

6.2.工程环境保护要求

6.3.工程安全事故处理

7.履约监督与整改措施

7.1.履约监督职责

7.2.履约监督方式

7.3.整改措施及程序

7.4.整改期限及责任

8.违约责任及赔偿

8.1.违约情形及责任

8.2.违约赔偿计算方式

8.3.违约责任承担

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决程序

9.3.争议解决地点

10.合同解除及终止

10.1.合同解除情形

10.2.合同解除程序

10.3.合同终止情形

10.4.合同终止程序

11.合同生效及期限

11.1.合同生效条件

11.2.合同生效日期

11.3.合同期限

12.合同附件

12.1.附件一：工程图纸

12.2.附件二：工程量清单

12.3.附件三：工程进度计划

12.4.附件四：其他相关文件

13.合同签署及备案

13.1.合同签署

13.2.合同备案

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.合同甲方基本信息

1.1.1.甲方名称：房地产开发有限公司

1.1.2.甲方地址：省市区路号

1.1.3.甲方法定代表人：

1.2.合同乙方基本信息

1.2.1.乙方名称：建筑工程有限公司

1.2.2.乙方地址：省市区路号

1.2.3.乙方法定代表人：

2.合同标的物及工程概况

2.1.工程名称：住宅小区建设工程

2.2.工程地点：省市区路号

2.3.工程规模：占地面积10万平方米，建筑面积12万平方米

2.4.工程工期：自合同签订之日起，共计24个月

2.5.工程质量标准：符合国家建筑工程质量验收统一标准及设计要求

3.工程合同价格及支付方式

3.1.工程合同总价：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）

3.2.付款方式：分阶段支付

3.3.付款节点：开工前支付合同价的20%，主体结构封顶时支付合同价的30%，竣工验收合格后支付合同价的40%，余款10%作为质保金，在质保期满后无质量问题退还

3.4.预付款比例：合同价的20%

3.5.结算方式：按实际完成工程量结算

4.工程施工进度要求

4.1.施工进度计划：详见附件三

4.2.施工进度节点：每月底提交进度报告，每季度底提交阶段性进度计划

4.3.施工进度调整：因不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方协商一致后可调整工期

4.4.施工进度奖罚：按实际完成进度与计划进度对比，如提前完成则给予奖励，如延误则给予处罚

5.工程质量要求及验收标准

5.1.工程质量标准：符合国家建筑工程质量验收统一标准及设计要求

5.2.工程验收程序：分阶段验收，包括基础工程验收、主体工程验收、装饰装修工程验收等

5.3.工程验收标准：详见附件一

5.4.工程质量责任：乙方对工程质量承担全部责任，如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应无条件返工并承担由此产生的全部费用

6.工程安全及环境保护要求

6.1.工程安全责任：乙方应严格按照国家有关安全生产法律法规和标准，确保施工安全

6.2.工程环境保护要求：乙方应采取有效措施，减少施工对环境的影响，保护施工现场周边环境

6.3.工程安全事故处理：发生安全事故时，乙方应立即采取措施，并按照国家相关规定进行处理

6.4.工程环境保护责任：乙方对施工现场环境保护负全部责任，如因乙方原因造成环境污染，乙方应承担相应责任

7.履约监督与整改措施

7.1.履约监督职责：甲方对乙方履行合同情况进行监督，确保工程按合同约定进行

7.2.履约监督方式：定期检查、现场巡查、资料审查等

7.3.整改措施及程序：发现乙方