二零二五年度房地产开发企业土地储备合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度房地产开发企业土地储备合同

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人姓名及身份证号码

1.3住所地

1.4联系人及联系方式

2.土地储备项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3土地面积

2.4土地用途

2.5土地使用权类型

2.6土地储备范围

3.土地储备合同标的

3.1土地储备面积

3.2土地储备价格

3.3土地储备费用支付方式及期限

4.土地储备期限

4.1土地储备起始时间

4.2土地储备期限

4.3土地储备终止时间

5.土地储备合同履行

5.1土地储备进度要求

5.2土地储备工程质量要求

5.3土地储备合同履行监督

6.土地储备合同变更及解除

6.1土地储备合同变更条件

6.2土地储备合同解除条件

6.3土地储备合同变更及解除的程序

7.土地储备合同争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担方式

8.3违约责任赔偿标准

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息范围

9.2必威体育官网网址期限

9.3必威体育官网网址责任

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1土地储备项目规划说明书

11.2土地储备项目用地预审意见

11.3土地储备项目环境影响评价报告

11.4其他相关文件

12.合同解除后的处理

12.1土地储备合同解除后的土地处理

12.2土地储备合同解除后的费用结算

12.3土地储备合同解除后的争议解决

13.合同解释及适用法律

13.1合同解释原则

13.2合同适用法律

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方基本信息

1.1双方名称

甲方：X房地产开发有限公司

乙方：X市土地储备中心

1.2法定代表人姓名及身份证号码

甲方法定代表人：，身份证号码：05678

乙方法定代表人：，身份证号码：05679

1.3住所地

甲方住所地：X省X市X区X路X号

乙方住所地：X省X市X区X路X号

1.4联系人及联系方式

甲方联系人：，联系电话乙方联系人：赵六，联系电话第二条土地储备项目基本情况

2.1项目名称

“新城”土地储备项目

2.2项目地点

X省X市X区

2.3土地面积

共计1000亩

2.4土地用途

住宅、商业、教育、公园等综合用途

2.5土地使用权类型

国有建设用地使用权

2.6土地储备范围

项目红线范围内所有土地

第三条土地储备合同标的

3.1土地储备面积

1000亩

3.2土地储备价格

每亩人民币20万元，总计2亿元人民币

3.3土地储备费用支付方式及期限

甲方应在本合同签订后30日内，向乙方支付土地储备费用总额的50%，即1亿元人民币；剩余50%的土地储备费用，甲方应在项目取得建设用地规划许可证后30日内支付完毕。

第四条土地储备期限

4.1土地储备起始时间

自本合同签订之日起计算

4.2土地储备期限

自土地储备起始之日起，不超过36个月

4.3土地储备终止时间

自土地储备起始之日起计算，满36个月之日

第五条土地储备合同履行

5.1土地储备进度要求

甲方应按照乙方要求，在土地储备期限内完成土地储备工作

5.2土地储备工程质量要求

甲方应确保土地储备工程符合国家及地方相关工程质量标准

5.3土地储备合同履行监督

乙方有权对甲方土地储备合同履行情况进行监督，甲方应予以配合

第六条土地储备合同变更及解除

6.1土地储备合同变更条件

在合同履行过程中，因不可抗力、政策调整等原因，经双方协商一致，可以变更合同内容

6.2土地储备合同解除条件

1.双方协商一致解除合同；

2.因不可抗力导致合同无法履行；

3.一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施或补救措施无效；

4.因政策调整导致合同无法履行。

6.3土地储备合同变更及解除的程序

1.双方书面提出变更或解除合同申请；

2.经双方协商一致，签署变更或解除合同协议；

3.协议签署后，双方按照协议约定履行相关手续。

第八条违约责任

8.1违约情形

1.甲方未按合同约定支付土地储备费用；

2.甲方未按合同约定完成土地储备工作；

3.乙方未按合同约定提供土地储备相关手续；

4.双方违反合同约定的必威体育官网网址义务；

5.因一方违约导致合